Декларация с разделом 4: сдавать ли владельцам "кадастровой" недвижимости

Ю.В. Капанина, старший эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению

Российская организация владеет недвижимостью, с которой платит налог на имущество исходя из кадастровой стоимости. Также у нее на балансе есть движимые ОС. Нужно ли организации сдавать декларацию на имущество за 2022 г. и позже только ради сведений о движимых объектах, ведь "кадастровую" недвижимость в ней показывать больше не надо?

Действительно, по новым правилам НК РФ, действующим с 2023 г., отечественным фирмам не нужно отражать в "имущественной" декларации объекты, которые облагаются налогом по кадастру, а если фирма владеет только "кадастровой" недвижимостью, то декларацию представлять не надо <1>.

В то же время если у организации, помимо недвижимости, есть движимое имущество, которое учтено на балансе в качестве основных средств по правилам бухучета, то в декларации по налогу на имущество организации нужно заполнить раздел 4. В нем отражают сведения о среднегодовой стоимости таких объектов <2>. Не заполнять раздел 4 разрешается тем организациям, у которых отсутствуют налогооблагаемые объекты недвижимости.

Из буквального прочтения норм получается, что "имущественную" декларацию с разделом 4 придется сдавать, ведь объект налогообложения - "кадастровая" недвижимость - имеется. Однако специалист ФНС считает, что в такой ситуации декларация не нужна, это касается организаций как на ОСН, так и на УСН.

Раздел 4 в "имущественной" декларации за 2022 г.

ХРИТИНИНА Ольга Витальевна. Советник государственной гражданской службы РФ 1 класса

- Положения п. 29 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество <3>, согласно которым раздел 4 о движимых основных средствах не заполняется, касаются ситуации, когда у организации отсутствуют объекты налогообложения, подлежащие отражению в декларации. Такой же порядок действовал и раньше. Таким образом, если у организации отсутствует обязанность по представлению декларации, например в случае, когда все объекты недвижимости в 2022 г. облагаются по кадастровой стоимости, то у нее нет и обязанности по заполнению и представлению раздела 4 декларации. Этот порядок распространяется и на организации на УСН, которые с 1 января 2023 г. в отношении налоговых периодов 2022 г. и позже налоговые декларации по налогу на имущество организаций не представляют.

 * * *

Таким образом, заполнять в декларации раздел 4 со сведениями о движимых ОС нужно только тем, кто должен сдавать "имущественную" отчетность. К примеру, это фирмы, у которых, помимо "кадастровых", есть объекты, облагаемые по среднегодовой стоимости.

--------------------------------

<1> п. 6 ст. 386 НК РФ

<2> п. 1 ст. 386 НК РФ; п. 29 Порядка заполнения декларации, утв. Приказом ФНС от 24.08.2022 N ЕД-7-21/766@

<3> утв. Приказом ФНС от 24.08.2022 N ЕД-7-21/766@

Статья впервые опубликована в журнале "Главная книга" N 05, 2023