Что делать, если соседи часто и сильно шумят?

Соседи часто и сильно шумят?

С ситуацией когда Вам мешает шум, доносящийся из соседней квартиры, так или иначе сталкивались все. Это иногда мешает днем и всегда мешает ночью. Что можно сделать, чтобы обеспечить себе спокойное и тихое существование?

Наиболее часто встречаются случаи, когда шум вызывается:
- производством ремонтных работ в квартире соседей;
- громким прослушиванием музыки, ТВ, радио;
- игрой на музыкальных инструментах;
- шумными застольями
...
Сразу отметим, что наилучшим вариантом для всех сторон является попытка мирно договориться с соседями. Правда, к сожалению, это далеко не всегда удается.
Если соседи мешают Вам в ночное время (после 23 часов) то самым эффективным вариантом действий является вызов участкового
уполномоченного. Каждое свое действие (каждую жалобу в каждую инстанцию) желательно тщательно протоколировать и сохранять. Чем больше у Вас будет таких документов, тем лучше для положительного разрешения проблемы.
Если соседи шумят в дневное время, то ситуация несколько сложнее.
Нужно замерить уровень шума у Вас в квартире. Замер уровня шума должна выполнить специализированная организация (Роспотребнадзор). Вызывать специалиста Роспотребнадзора лучше одновременно с участковым, чтобы зафиксировать и уровень шума и его источник.
Общий запрет на осуществление действий, влекущих за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания, содержится в ст. 10 ФЗ о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

СПС Консультант Плюс
Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изменениями и дополнениями)
Статья 10. Обязанности граждан
Граждане обязаны:
выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц;
заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей;
не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Ответственность за его нарушение этого закона установлена статьями 6.3 и 6.4 КоАП РФ

СПС Консультант Плюс КоАП РФ
Статья 6.3. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения
Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей; на должностных лиц - от пятисот до одной тысячи рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Санкции на нарушителей закона, прямо скажем, небольшие.
Допустимый уровень шума в дневное и ночное время регламентируется документом СанПиН 2.1.2.2645-10 «САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ПОМЕЩЕНИЯХ"», принятым в 2010 году.
Известны случаи ярких побед над соседями, которые своим шумом мешали жить жителям всего своего дома. Например, в 2009 году широкий общественный резонанс получило дело в г. Первоуральск по жалобе соседей на соседа-диджея, который громкой музыкой днем и ночью мешал жить соседям даже после 16-ти официальных коллективных заявлений в милицию. В результате согласно статье 293 ГК РФ нарушитель покоя был выселен из этого дома, квартира его продана на торгах с выплатой ему вырученных денег за минусом судебных затрат.

СПС Консультант Плюс ГК РФ
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Но, напоминаем, что, на наш взгляд, нужно приложить максимум усилий, чтобы решить проблему мирным путем, т.е. попытаться договориться с соседями. Если источник шума - ремонт в соседней квартире, то стоит учитывать, что такой ремонт не будет продолжаться вечно. И что рано или поздно и Вам самим придется осуществлять у себя подобный ремонт и тоже неизбежно причинять какие-то временные неудобства своим соседям.
Давайте жить тише!