Новости для юриста 29 марта 2024

КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА

Обзор подготовлен специалистами компании "Консультант Плюс".

Документы, представленные в обзоре, включены в Системы КонсультантПлюс.

Бесплатно заказать подборку этих документов Вы можете 

в региональном информационном центре Консультант Плюс в Екатеринбурге

29 марта 2024

Операторам связи станет проще подключать к интернету многоквартирные дома — проект прошел 

Планируют ввести запрет взимать с операторов плату за пользование общим имуществом в многоквартирном доме и за доступ к сетям связи при их установке в таком здании. Речь идет о размещении сетей, которые позволяют гражданам пользоваться интернетом, в т.ч. социально значимыми ресурсами (ст. 1 проекта).
Чтобы оборудовать, эксплуатировать и демонтировать такие сети, не нужно решение общего собрания собственников. Будет достаточно договора об оказании услуг связи с гражданином — собственником помещения в доме или нанимателем жилья по договору соцнайма (абз. 2 пп. "б" п. 2 ст. 2 проекта).
Поправки вступят в силу со дня их опубликования в виде федерального закона. В течение 4 месяцев с этой даты правительство установит правила взаимодействия управляющего домом и оператора. Речь идет о взаимодействии при установке, использовании и демонтаже сетей (ч. 1 и 2 ст. 3 проекта).
Договор, по которому оператор обязан вносить упомянутую плату, разрешат расторгнуть по требованию любого контрагента. Это касается соглашений между управляющим домом и оператором, которые заключены до начала действия новшеств (ч. 4 ст. 3 проекта).
Есть и другие изменения.
Сейчас оператор не может использовать общее имущество в доме без решения общего собрания собственников, даже если он заключил договоры с некоторыми из них. К такому выводу пришел ВС РФ в 2018 году.

Документ:
Проект Федерального закона N 237186-8

29 марта 2024

Валютные операции: с 1 апреля ЦБ РФ смягчит ряд требований к участникам ВЭД  

С 1 апреля 2024 года, если сумма контракта с нерезидентом в эквиваленте не более 1 млн руб., уполномоченному банку резидент сообщит только код вида операции. Ряд документов направлять не нужно. Речь идет о случаях, когда деньги зачисляют на транзитный валютный счет резидента или списывают с его валютного расчетного счета.
Сейчас правило применяют, если размер обязательств эквивалентен максимум 600 тыс. руб.
Аналогично изменят сумму контракта, при которой для списания средств с рублевого расчетного счета надо предъявить уполномоченному банку только расчетный документ по операции.
Резиденты смогут рассчитываться по контракту или кредитному договору, которые нужно поставить на учет, например, через свои счета в любом уполномоченном банке. Сейчас по общему правилу расчеты проводят через счета резидентов:
в уполномоченном банке, который поставил контракт или кредитный договор на учет;
в уполномоченном банке, который принял документ на обслуживание в одном из отдельных случаев;
в банке-нерезиденте.
Есть и другие новшества.

Документ:
Указание Банка России от 09.01.2024 N 6663-У

Полезные ссылки:
Инструкция Банка России от 16.08.2017 N 181-И
(ред. от 25.01.2022)
"О порядке представления резидентами ...
Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ
(ред. от 11.03.2024)
"О валютном регулировании и валютном контроле"

28 марта 2024

Контроль в области связи: Роскомнадзор станет выявлять новый индикатор риска с 5 апреля 2024 года

Новый показатель риска нарушения требований заключается в том, что доля отказов оператора переносить телефонные номера (из-за несовпадения данных абонента с информацией из договора) за календарный месяц — более 5%. Речь идет о доле от всех номеров, по которым этому оператору за тот же срок поступили заявки на перенос.

Роскомнадзор будет выявлять индикатор по сведениям из базы перенесенных абонентских номеров.

Напомним, если в 2024 году выявляют индикаторы риска, по согласованию с прокуратурой могут провести внеплановую документарную или выездную проверку.
Документ:
Приказ Минцифры России от 27.12.2023 N 1153
Полезные ссылки:
Постановление Правительства РФ от 09.12.2014 N 1342 (ред. от 18.01.2021) "О порядке оказания услуг телефонной ...
Постановление Правительства РФ от 29.06.2021 N 1045 (ред. от 13.01.2022) "О федеральном государственном ...
Федеральный закон от 07.07.2003 N 126-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О связи" (с изм. и доп., вступ. в силу ...
Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 (ред. от 29.02.2024) "Об особенностях организации ...

27 марта 2024

Запрет заключать с неквалифицированными инвесторами – физлицами ряд сделок пролонгирован на год 

До 1 апреля 2025 года кредитным и некредитным финансовым организациям нельзя заключать с неквалифицированными инвесторами – физлицами или по их поручению и за их счет:

• договоры – производные финансовые инструменты. Речь идет о сделках, которые совершают вне торгов. Запрет не касается отдельных соглашений между форекс-дилерами и физлицами;
• сделки по приобретению ценных бумаг, размер выплат по которым зависит от того, возникнут ли определенные обстоятельства. Запрет не действует, когда физлицо успешно прошло тестирование и решило купить, например, ценные бумаги РФ.

Ранее правила нужно было соблюдать до 1 апреля 2024 года.

Документ:
Федеральный закон от 23.03.2024 N 50-ФЗ

Полезные ссылки:
Федеральный закон от 11.06.2021 N 192-ФЗ
(ред. от 23.03.2024)
"О внесении изменений в отдельные законодательные ...
Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ
(ред. от 11.03.2024)
"О рынке ценных бумаг"

27 марта 2024

Проект о списании процентов по кредитам некоторых военнослужащих прошел первое чтение 

Согласно поправкам обязательства мобилизованных и ряда других военнослужащих по уплате процентов по потребкредитам и займам прекращаются после окончания особых кредитных каникул. Суммы, которые начисляются в льготный период, переводить кредитору не надо. Это коснется и служащих пограничных органов, которые обеспечивают проведение СВО (ст. 1 проекта).
Меру поддержки распространят на отношения, которые возникли с 7 октября 2022 года. Исключение — случай, когда на день начала действия новшества обязательства заемщика, который воспользовался кредитными каникулами, прекращены (ч. 1 ст. 2 проекта).
Если на день вступления поправок в силу льготный период окончен, кредитор обязательно уведомит военнослужащего о том, что уплачивать проценты не нужно. Извещение необходимо направить в течение 10 календарных дней с даты, когда заработает рассмотренная мера поддержки. Наряду с документом надо выслать уточненный график платежей, кроме ситуаций, когда договор предусматривает лимит кредитования (ч. 2 ст. 2 проекта).
Есть и другие изменения. Поправки вступят в силу со дня их опубликования в виде федерального закона (ст. 3 проекта).

Документ:
Проект Федерального закона N 566959-8

Полезные ссылки:
Федеральный закон от 07.10.2022 N 377-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об особенностях исполнения обязательств ...
Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О потребительском кредите (займе)"
(с ...

26 марта 2024
Посуточная сдача жилья: закон об уточнении ЖК РФ вступит в силу 3 апреля 2024 года

В ЖК РФ зафиксируют, что собственник квартиры либо иного жилья может сдавать его, в частности, по договору краткосрочного найма.

Также прямо обозначат, что при сдаче жилья на любой срок и по любому законному основанию собственник обеспечивает соблюдение:

•     прав и законных интересов соседей;
•     правил пользования жильем и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
•     требований к оснащению помещений в таком доме счетчиками энергоресурсов и т.д.

Поправку подготовили с подачи КС РФ. В марте 2023 года он разъяснил: жилье в многоквартирном доме можно краткосрочно (на срок от одних до нескольких суток) предоставлять гражданам за плату, если собственник соблюдает ряд условий. В этом случае такую деятельность нельзя приравнивать к гостиничным услугам, которые в многоквартирных домах запрещены.
Документ:
Федеральный закон от 23.03.2024 N 55-ФЗ
Полезная ссылка:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 14.02.2024) (с изм. и доп., вступ ...

26 марта 2024
Проект новшеств в сфере приватизации принят в третьем чтении

Планируют, что малому и среднему бизнесу достаточно будет 1 год непрерывно арендовать публичную недвижимость, чтобы при ее приватизации иметь преимущественное право выкупа. Положение вступит в силу со дня опубликования поправок в виде федерального закона.

Сейчас минимальный период аренды для реализации права — 2 года.

Напомним:

•     преимущественное право возникает не у всех субъектов МСП. Среди исключений те, кто добывает и перерабатывает полезные ископаемые, если они не общераспространенные;
•     кроме минимального срока аренды есть и другие условия реализации права.

С 1 июля 2024 года хотят предусмотреть приватизацию имущества по минимальной цене. Мероприятие проведут, если продажа путем публичного предложения не состоялась. По общему правилу минимальная цена — 5% от первоначального предложения. Этот способ продажи введут вместо приватизации без объявления цены.

Есть и другие изменения.
Документ:
Проект Федерального закона N 482655-8
Полезные ссылки:
Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об особенностях отчуждения движимого и ...
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О приватизации государственного и муниципального ...

25 марта 2024

Судебные расходы по обособленным спорам в деле о банкротстве: КС РФ изменил практику возмещения 

С 20 марта 2024 года у ответчиков по требованию признать сделку должника недействительной есть право на возмещение судебных расходов в составе пятой очереди текущих платежей. Условия: ответчики не контролирующие лица, суд требование не удовлетворил, а расходы обязан возместить должник.
К той же очереди теперь относят расходы того, кого безуспешно пытались привлечь к гражданско-правовой ответственности как контролирующее лицо. Речь идет о случаях, когда суд установил, что у ответчика нет признаков этого лица.
Кроме того, на данную очередность можно рассчитывать, когда суд:

• не привлек контролирующее лицо к ответственности по другим основаниям;
• отказался признать недействительной сделку между таким лицом и должником.

В обеих ситуациях (из списка выше) нужно соблюсти следующие условия:

• контролирующее лицо обосновало эту очередность. Суд учтет степень корпоративного контроля, величину расходов, наличие или отсутствие независимых кредиторов и т.п.;
• баланс прав и интересов всех участников дела не пострадает.

Выводы КС РФ нужно применять до того, как в Законе о банкротстве определят порядок возмещения за счет должника судебных расходов ответчиков в обособленных спорах.
До 19 марта включительно суды в основном исходили из того, что в рассмотренных случаях компенсацию издержек нужно взыскивать в составе требований кредиторов третьей очереди после погашения основного долга.

Документ:
Постановление КС РФ от 19.03.2024 N 11-П

Полезная ссылка:
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 25.12.2023, с изм. от 19.03.2024)
"О несостоятельности ...

25 марта 2024

ЦБ РФ снова не стал менять ключевую ставку 

На очередном заседании показатель оставили на прежнем уровне – 16%. В феврале регулятор также не менял ставку.
Следующее заседание планируют провести 26 апреля 2024 года.

Документ:
Информация Банка России от 22.03.2024

25 марта 2024

Возобновление исполнительного производства: проект об уточнении правил принят в третьем чтении 

Взыскатель, должник или пристав вправе подать в суд заявление о возобновлении исполнительного производства не позже 3 лет с момента устранения причин приостановки. Это планируют закрепить в АПК РФ, ГПК РФ, Законе об исполнительном производстве и КАС РФ (с. 2, 3, 5 и 6 проекта).
Если производство приостановил пристав, представить ему заявление взыскатель либо должник смогут в тот же срок (с. 5 проекта).
В случае пропуска срока (по уважительной причине) его вправе восстановить только суд, даже если адресатом заявления был пристав. Для этого нужно ходатайство, например, взыскателя или должника (с. 5 и 6 проекта). Согласно поправкам к АПК РФ, ГПК РФ и КАС РФ речь идет о просьбе, которую суд рассмотрит по правилам восстановления процессуальных сроков (с. 2, 3, 4 и 6 проекта).
Есть и другие изменения.
Сейчас законы не определяют срок возобновления производства. Однако в апреле 2023 года КС РФ восполнил пробел и потребовал уточнить законодательство.

Документ:
Проект Федерального закона N 462778-8

Рекомендуем:
Как пристав возобновляет исполнительное производство

22 марта 2024

Антимонопольные внеплановые проверки ряда ИТ-компаний снова возможны с 28 марта 2024 года

Правительство разрешит ФАС и ее терорганам внепланово проверять, соблюдают ли аккредитованные ИТ-компании антимонопольное законодательство. Речь идет о случаях, когда есть признаки:

• антиконкурентных соглашений хозсубъектов;
• монополистической деятельности владельцев цифровых платформ;
• незаконных соглашений или действий ряда органов, юрлиц и др.;
• несоблюдения требований к торгам, запросам котировок и предложений.
• Сейчас действует мораторий на любые антимонопольные проверки аккредитованных ИТ-компаний.

Документ:
Постановление Правительства РФ от 20.03.2024 N 340

Полезные ссылки:
Постановление Правительства РФ от 24.03.2022 N 448
(ред. от 04.02.2023)
"Об особенностях осуществления ...
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп ...

21 марта 2024

Исполнение обязательств по некоторым ценным бумагам: с 19 марта действует антикризисный указ
Президент установил правила на случай, если выплаты по отдельным ценным бумагам до 19 марта 2024 года зачислили на счет типа "С" иностранного номинального держателя или зарубежного платежного агента. Речь идет в том числе о выпущенных иностранными эмитентами ценных бумагах, которые удостоверяют права на акции российских АО.

В этой ситуации, в частности, владельцы ценных бумаг – резиденты вправе получить выплаты со счета типа "С". Для этого нужно:

•     подготовить заявление о выплатах и указать в нем свой рублевый банковский счет. К документу надо приложить документы, которые подтверждают требования владельца. Список таких документов и содержание заявления определит Совет директоров ЦБ РФ;
•     направить заявление и приложения к нему российскому депозитарию или должнику по еврооблигациям, которые перечислили деньги на счет типа "С". Представить документы нужно не позже 60 дней с даты публикации решения Совета директоров ЦБ РФ.

Отечественный депозитарий или должник по еврооблигациям в течение 31 дня с даты истечения 60-дневного срока решит, осуществить ли выплаты. Один из поводов отказать — обоснованные сомнения в полноте и (или) достоверности документов (сведений).

Не позже 2 рабочих дней с даты принятия положительного решения российский депозитарий или должник по еврооблигациям уведомит иностранного номинального держателя или зарубежного платежного агента о расчетах. Если в течение 10 дней с даты уведомления от адресата не поступит мотивированное возражение, произойдет следующее:

•     отечественный депозитарий или должник по еврооблигациям направит в кредитную организацию, где открыт счет типа "С", поручение о денежном переводе в пользу владельца ценных бумаг;
•     кредитная организация, которая сама выступает этим депозитарием и (или) должником, спишет со счета типа "С" средства для их перечисления владельцу активов.

Есть и другие положения.
Документ:
Указ Президента РФ от 19.03.2024 N 198
Полезная ссылка:
Указ Президента РФ от 05.03.2022 N 95 (ред. от 03.01.2024) "О временном порядке исполнения обязательств ...

21 марта 2024
Спам и другие нарушения в сфере рекламы: проект о повышении штрафа прошел Госдуму

В КоАП РФ предлагают ввести новый состав — несоблюдение требований к рекламе, которую распространяют по сетям электросвязи. Должностное лицо оштрафуют на сумму от 20 тыс. до 100 тыс. руб., а компанию — от 300 тыс. до 1 млн руб. (пп. "а" п. 2 проекта).

Новшество затронет, например, тех, кто:

•     без согласия абонента или адресата получать рекламу распространяет ее через интернет, СМС-сообщения, путем телефонных звонков и т.п.;
•     применяет автоматические дозвоны и рассылки.

Сейчас за это наказывают по общему составу о нарушении законодательства о рекламе. Штраф для должностного лица — от 4 тыс. до 20 тыс. руб., а для компании — от 100 тыс. до 500 тыс. руб.

Есть и другие поправки.

Изменения вступят в силу через 10 дней после даты их опубликования в виде федерального закона.
Документ:
Проект Федерального закона N 411312-8
Рекомендуем:
Какая ответственность установлена за нарушение законодательства о рекламе
Полезные ссылки:
Справочная информация: "Условия и порядок вступления в силу федеральных нормативных правовых актов" (Материал ...
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с ...
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О рекламе"

20 марта 2024

ВС РФ поправил суды, которые юридически значимое сообщение сочли сделкой под отлагательным условием 

Кооператив арендовал имущество у двух долевых собственников. Один из них (иностранная компания) попросил не вносить ему плату, пока он не встанет на налоговый учет в РФ и не откроет счет. Кооператив согласился перечислять деньги после получения уведомления о том, что можно направлять средства.
Когда прошло более года с момента заключения договора и передачи имущества кооперативу, компания уведомила его об открытии счета и сообщила банковские реквизиты. В документе она потребовала перевести ей арендную плату за весь этот период и оставшиеся дни текущего месяца. Кооператив этого не сделал. Три инстанции его поддержали: отлагательное условие о постановке на налоговый учет еще не наступило.
По мнению ВС РФ, просьба компании не переводить ей деньги до постановки на учет и открытия счета — это не сделка под отлагательным условием, а юридически значимое сообщение. Оно определило срок оплаты по договору, который уже заключили и исполняют. Таким образом, кооператив должен был выполнить требование контрагента.
ВС РФ не убедили и другие доводы кооператива. То, что он какое-то время перечислял второму собственнику платежи, которые включали долю компании, не повод отказать ей в иске. Договор не предусматривал такого порядка исполнения обязательства, стороны не заключали соглашения о нем, а компания не просила направлять ее долю другому арендодателю.
Дело направлено на новое рассмотрение.

Документ:
Определение ВС РФ от 12.03.2024 N 305-ЭС23-22770

19 марта 2024
Комиссия и пени по услугам ЖКХ: перечень льготников подготовил Минтруд

Ведомство разработало проект постановления правительства с перечнем лиц, с которых не будут взимать комиссию при оплате жилья и коммунальных услуг.

Льготу получат:

•     многодетные семьи;
•     пенсионеры;
•     инвалиды;
•     ветераны боевых действий;
•     члены семей умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Мера может заработать с 1 июля. С этой даты вступает в силу закон, которым предусмотрена такая льгота.
Документ:
Проект постановления Правительства РФ
Полезная ссылка:
Федеральный закон от 19.12.2023 N 602-ФЗ "О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской ...

18 марта 2024

Льготы по ипотеке многодетным: появился проект о продлении субсидирования до 2030 года 

Минфин разработал поправки, благодаря которым многодетные семьи получат субсидию на погашение ипотеки при рождении третьего или последующего ребенка до конца 2030 года. Сейчас установлен срок до 31 декабря 2023 года.
Также планируют продлить до 1 июля 2031 года крайний срок заключения кредитного договора, по которому за счет субсидии может быть погашен долг или его часть.
Напомним, продлить меру предложил президент в недавнем послании к Федеральному собранию.

Документ:
Проект федерального закона

Полезная ссылка:
Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ
(ред. от 14.07.2022)
"О мерах государственной поддержки семей ...

18 марта 2024

Маркировка импортного алкоголя спецмарками в РФ: проект о продлении эксперимента прошел Госдуму 

Предлагают до 31 мая 2026 года продолжить наносить на таможенных складах федеральные специальные марки на ввозимый алкоголь (ст. 2 проекта). Пока это можно делать в пилотном режиме до 31 мая 2024 года.
По словам авторов поправок, продление антикризисного эксперимента позволит оценить возможность полного переноса в РФ процесса маркировки импортного алкоголя такими марками.

Документ:
Проект Федерального закона N 500091-8

Полезная ссылка:
Федеральный закон от 30.04.2021 N 125-ФЗ
(ред. от 26.03.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон ...

15 марта 2024

Обращение к финансовому уполномоченному: КС РФ назвал условие невозврата денег цессионарию 

Омбудсмен не возвращает плату, если он прекратил работать над обращением, которое не подлежит рассмотрению. Вывод КС РФ касается тех, кому потребитель финуслуг уступил право требования к финансовой организации.
Подход применяют до тех пор, пока в Законе о финансовом уполномоченном не установят правила о возврате средств в таких случаях. Если до 1 марта 2025 года этого не произойдет, цессионарию станут возвращать деньги при условии, что его обращение прекратили рассматривать с этой даты.

Документ:
Постановление КС РФ от 12.03.2024 N 10-П

Полезные ссылки:
"О размере платы за рассмотрение финансовым уполномоченным обращений третьих лиц, которым уступлено право ...
Федеральный закон от 04.06.2018 N 123-ФЗ
(ред. от 10.07.2023, с изм. от 12.03.2024)
"Об уполномоченном ...

14 марта 2024

Цифровые права теперь можно использовать как средство платежа по внешнеторговым договорам

С 11 марта 2024 года цифровыми финансовыми активами (ЦФА) можно рассчитываться по внешнеторговым контрактам между резидентами и нерезидентами. Речь идет о договорах, которые предусматривают передачу товаров, выполнение работ, оказание услуг, предоставление информации и результатов интеллектуальной деятельности.

То же касается применения утилитарных цифровых прав.

Валютные операции с цифровыми правами разрешили совершать только в системах, в которых выпускают ЦФА, и на инвестиционных платформах.

ЦБ РФ вправе установить условия проведения ряда таких операций и даже запретить некоторые из них.

Есть и другие изменения.

Напомним, принимать, в частности, ЦФА как средство платежа по общему правилу нельзя. При этом исключения для внешней торговли ранее не было.
Документ:
Федеральный закон от 11.03.2024 N 45-ФЗ
Полезные ссылки:
Федеральный закон от 31.07.2020 N 259-ФЗ (ред. от 11.03.2024) "О цифровых финансовых активах, цифровой ...
Федеральный закон от 02.08.2019 N 259-ФЗ (ред. от 11.03.2024) "О привлечении инвестиций с использованием ...
Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 11.03.2024) "О валютном регулировании и валютном контроле"

14 марта 2024
ВС РФ напомнил, когда срок добровольного исполнения требований нельзя считать истекшим

Должника уведомили об исполнительном производстве. В течение 5-дневного срока добровольного выполнения требований должник попросил суд разъяснить их. До того как заявление рассмотрели, пристав решил взыскать исполнительский сбор.

ВС РФ напомнил позицию КС РФ 2023 года: если, например, в судебном акте были неточности, срок добровольного исполнения истекает не ранее 5 дней с даты, когда должник узнал об устранении ошибок. Вывод применяют в ситуации, когда одновременно были, в частности, такие обстоятельства:

•     недостатки касались размера долга или порядка исполнения;
•     они объективно мешали должнику выполнить требования надлежащим образом;
•     исправление ошибок должник инициировал в разумный срок после того, как узнал о возбуждении производства.

В данном случае должник сразу же письменно уведомил пристава о запросе разъяснений. Суд их предоставил, хотя сделал это спустя несколько месяцев. Таким образом, должник не мог выполнить требования до получения разъяснений, а значит, срок добровольного исполнения на дату постановления о взыскании сбора не истек. Действия пристава незаконны.
Документ:
Определение ВС РФ от 04.03.2024 N 305-ЭС23-23415
Рекомендуем:
Как добиться освобождения от исполнительского сбора
Полезная ссылка:
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве"

13 марта 2024

Сдача жилья в наем или аренду: проект об уточнении ЖК РФ принят во втором чтении 

В ЖК РФ хотят закрепить право собственника сдавать квартиру или иное жилье в том числе по договору краткосрочного найма.
Планируют также прямо обозначить, что при сдаче жилья на любой срок и по любому законному основанию собственник должен обеспечивать соблюдение, в частности:

• прав и законных интересов соседей;
• правил пользования жильем и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• требований к оснащению помещений в таком доме счетчиками энергоресурсов.

Поправку подготовили с подачи КС РФ. В марте 2023 года он разъяснил: в многоквартирном доме можно краткосрочно (от одних до нескольких суток) предоставлять гражданам за плату жилое помещение, если собственник соблюдает ряд условий. Формальные признаки оказания гостиничных услуг (краткосрочность сдачи и пр.) сами по себе неважны.

Документ:
Проект Федерального закона N 445620-8

12 марта 2024

"Льготу по новизне" изобретения для получения патента предложено продлить: проект Минэкономразвития

Патент на изобретение, сведения о котором стали общедоступными, можно будет получить, если заявку на выдачу такого документа подать в течение года с даты раскрытия информации. Речь идет, например, о ситуации, когда автор изложил суть изобретения на выставке.

Сейчас срок — 6 месяцев со дня публикации этих данных.

Общественное обсуждение поправки завершат 19 марта.
Документ:
Проект федерального закона
Полезная ссылка:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 30.01.2024)

12 марта 2024
Закон о запрете размещать рекламу на ресурсах иноагентов вступит в силу 22 марта 2024 года

На информресурсах иноагентов нельзя будет публиковать рекламу. Отвечать за нарушение запрета станет в том числе рекламодатель (п. п. 1 и 3 ст. 3 закона). Полагаем, его накажут по общему составу КоАП РФ о несоблюдении законодательства о рекламе. Норма предусматривает штраф для должностных лиц от 4 тыс. до 20 тыс. руб., а для компаний — от 100 тыс. до 500 тыс. руб.

Есть и другие поправки. Например, с 22 марта запретят рекламировать информресурсы иноагентов. Это касается и рекламы в СМИ (ст. 2 и п. 2 ст. 3 закона).
Документ:
Федеральный закон от 11.03.2024 N 42-ФЗ
Полезная ссылка:
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с ...

11 марта 2024

Табачное регулирование: участники оборота сырья станут подавать сведения в "Честный знак" 

С 7 апреля 2024 года участники оборота сырья для изготовления табачной и (или) никотинсодержащей продукции должны регистрироваться в системе "Честный знак". Речь идет, в частности, о производителях, импортерах и поставщиках. Срок — не позже 7 календарных дней с даты начала деятельности (абз. 7 и 8 п. 11 изменений).
С 8 апреля они обязаны подавать сведения об объеме производства и обороте сырья в информсистему. Не позже 22 апреля нужно внести данные о неучтенных остатках (абз. 9 и 10 п. 11 изменений). Порядок определили в гл. XVII (п. п. 129 - 144) правил маркировки.
Перечень видов сырья, а также единицы измерения его количества для целей учета позже определит Росалкогольтабакконтроль.
Есть и другие новшества.

Документ:
Постановление Правительства РФ от 01.03.2024 N 259

11 марта 2024

Запланирован эксперимент по маркировке ряда медизделий

С 1 сентября 2024 года по 31 августа 2025 года в пилотном режиме хотят маркировать некоторые виды медизделий. Эксперимент затронет презервативы, шприцы, инфузионные системы, пробирки, медицинские маски, инкубаторы для новорожденных и др. Общественное обсуждение проекта закончится 21 марта 2024 года.
Участие в эксперименте добровольное (п. 4 проекта положения). Во время мероприятия оператор системы "Честный знак" будет бесплатно выдавать коды маркировки для формирования средств идентификации (п. 6 проекта положения).
Напомним, что с 1 октября 2023 года наносить средства идентификации на упаковку и предоставлять сведения в информсистему о вводе в оборот нужно, в частности, на кресла-коляски и ортопедическую обувь.

Документ:
Проект постановления Правительства РФ

Полезные ссылки:
Постановление Правительства РФ от 31.05.2023 N 894
"Об утверждении Правил маркировки отдельных видов ...
Постановление Правительства РФ от 31.05.2023 N 885
"Об утверждении Правил маркировки кресел-колясок средствами ...

7 марта 2024

Новый проект о торговле через маркетплейсы внесен в Госдуму 

Планируют принять отдельный закон, который будет регулировать в том числе отношения между правообладателями агрегаторов информации о товарах (маркетплейсов), продавцами и владельцами пунктов выдачи заказов (ПВЗ). Новшества могут вступить в силу с 1 марта 2025 года (ч. 3 ст. 1 и ст. 12 проекта).
Определят требования к договорам, которые правообладатель маркетплейса заключает с продавцами и владельцами ПВЗ. Например, в соглашении с продавцом нужно закрепить условия реализации товаров, порядок определения и изменения цен на них. В документ запретят включать положения о маркетинговых, логистических и других услугах, сопутствующих торговле. В договоре с владельцем ПВЗ надо среди прочего обозначить требования к инфраструктуре такого пункта (ч. 1, п. п. 4 и 5 ч. 2 ст. 3 и п. 4 ч. 2 ст. 4 проекта).
При заключении договоров правообладатель маркетплейса должен подтвердить профиль продавца и идентифицировать владельца ПВЗ. Для этого надо запросить документы, которые удостоверяют личность и (или) подтверждают госрегистрацию юрлица либо ИП, наличие статуса самозанятого и пр. (п. п. 1 и 2 ч. 1 ст. 5 проекта).
Правообладателю маркетплейса запретят требовать и получать от покупателя платежи за то, что данный клиент вернул товар (ч. 3 ст. 5 проекта).
Введут особые правила для маркетплейсов, на которых доля сделок между продавцами (кроме владельца агрегатора) и покупателями в стоимостном выражении выше 20%. Речь идет о доле от общего объема продаж на российских маркетплейсах за предыдущий календарный год (п. 4 ст. 2 проекта). Отметим такие нормы:

• цена всех услуг правообладателя маркетплейса в пользу продавца — не более 10% от общей стоимости товара, для продажи которого нужны эти услуги (ч. 6 ст. 6 проекта);
• сумма всех неустоек, которые продавец или владелец ПВЗ выплачивает правообладателю маркетплейса, — не выше 15% цены услуг (ч. 7 ст. 6 проекта).
• Предлагают установить и другие положения.

Напомним, в сентябре 2023 года в Госдуму внесли менее подробный, но сходный по цели проект. Однако его так и не рассмотрели даже в первом чтении.

Документ:
Проект Федерального закона N 568223-8

Рекомендуем:
Как торгуют через маркетплейсы

6 марта 2024

Уведомление о начале деятельности: правительство сократит список работ и услуг с 31 мая 2024 года 

Из перечня работ и услуг в рамках отдельных видов бизнеса, о начале ведения которых надо уведомить контрольный орган, исключат в том числе:

• пошив обуви по индивидуальному заказу, а также ее ремонт, растяжку и окраску;
• ремонт и техобслуживание бытовых машин, приборов и радиоэлектронной аппаратуры, изготовление металлоизделий;
• ремонт компьютеров и коммуникационного оборудования;
• услуги в области фотографии;
• распиловку и строгание древесины;
• производство деревянной тары;
• услуги туроператоров и турагентств;
• изготовление электрической распределительной и регулирующей аппаратуры;
• производство инструментов и приборов для измерения, тестирования и навигации.

Вступят в силу и другие изменения. Многие из них нужны, чтобы привести правительственные правила в соответствие с законодательными поправками. По ним с 1 апреля 2024 года известить орган госконтроля (если это не орган ФСБ или разведки) о начале бизнеса компания или ИП сможет только через Госуслуги либо сходные региональные порталы.

Документ:
Постановление Правительства РФ от 28.02.2024 N 219

Полезная ссылка:
Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 584
(ред. от 03.02.2023)
"Об уведомительном порядке начала ...

6 марта 2024

ВС РФ напомнил: если суд признал право на самострой, разрешение на ввод в эксплуатацию не нужно 

Суд признал право собственности компании на здание, площадь которого ранее увеличило другое лицо. Решение вступило в силу. Затем компанию оштрафовали за использование объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию и обязали устранить нарушение.
ВС РФ напомнил позицию своего Пленума: после того, как судебный акт о признании права собственности на самовольную постройку вступил в силу, владелец объекта вправе его использовать. При этом получать разрешение на ввод в эксплуатацию не нужно.
Таким образом, штраф и предписание незаконны.

Документ:
Определение ВС РФ от 22.02.2024 N 305-ЭС23-21329

5 марта 2024

Проведение ЦБ РФ проверок эмитентов и участников корпоративных отношений: что изменится с 11 марта 

Центробанк опубликовал новые правила проверок того, соблюдают ли эмитенты нормы об АО и ценных бумагах. Документ касается также контроля и надзора в сфере корпоративных отношений в АО. Действующее указание о проверках утратит силу с 11 марта 2024 года. Рассмотрим ряд изменений.
Комплексных дистанционных проверок больше не будет.
Новый документ не упоминает обязанность эмитента при любой выездной проверке предоставлять по требованию руководителя рабочей группы доступ спецпредставителей ЦБ РФ в помещения других юрлиц. Речь идет об организациях, которые эмитент привлек для исполнения договорных обязательств, и о компаниях, в которых находятся его программно-аппаратные средства.
Выездную проверку деятельности эмитента будут проводить в течение не более 3 месяцев. Конкретный срок, который укажут в поручении провести мероприятие, смогут продлить еще максимум на 3 месяца, если есть хотя бы одно из таких оснований:

• в ходе данной проверки выявили сведения, которые нужно дополнительно анализировать. Из-за этого завершить ее вовремя невозможно;
• эмитент в срок не исполнил требование представить информацию и документы рабочей группе;
• по итогу изучения документов понадобилось получить дополнительные.

Сейчас предельный срок указанной выездной проверки тоже 3 месяца. Однако он включает возможные продления.
Акт любой выездной проверки станут составлять в 3 экземплярах. Пока отчет о выездной проверке на общем собрании акционеров оформляют в 1 экземпляре.
Есть и другие новшества.

Документ:
Инструкция Банка России от 02.10.2023 N 210-И

Полезная ссылка:
Указание Банка России от 13.09.2015 N 3795-У
"О порядке проведения Банком России проверок деятельности ...

4 марта 2024

Алкоголь в магазинах выборочно проверят на качество 

С 9 марта Росалкогольтабакконтроль получит право выборочно проверять алкогольную продукцию в рознице. Критерии для выбора продукции определят Минфин и Минэкономразвития.
Количество проверок будет ограничено. Так, один торговый объект проконтролируют не более 1 раза в течение календарного месяца.
Алкоголь отправят на экспертизу. Если установят нарушения требований в зоне ответственности Росалкогольтабакконтроля, проверят производителей, импортеров или других лиц, участвовавших в обороте (кроме розничных продавцов). Для таких мероприятий потребуется согласование прокуратуры.

Документ:
Постановление Правительства РФ от 29.02.2024 N 240

4 марта 2024

Табачное регулирование: правительство утвердило правила госконтроля 

В новом положении установлены правила контроля за производством и оборотом табачной, никотинсодержащей продукции и сырья для них.
В предмет контроля не входит соблюдение требований к розничной продаже (включая нормы о защите прав потребителей), а также санитарно-эпидемиологических правил.
Проверки проводят Росалкогольтабакконтроль и его территориальные органы. Объектами контроля выступают:

• деятельность контролируемых лиц и ее результаты (в т.ч. продукция и сырье);
• производственные и складские помещения;
• основное технологическое оборудование.

Ведомство относит каждый объект к одной из 4 категорий риска: значительный, средний, умеренный, низкий риск. Правила категорирования установлены в приложении N 1 к положению.
Положение также устанавливает нормы:

• о профилактике рисков причинения вреда (присвоение репутационного статуса, снижение категории риска и т.д.);
• порядке проведения контрольных мероприятий;
• досудебном обжаловании решений должностных лиц.

Положение действует с 1 марта. Есть небольшое исключение в части расчета баллов для присвоения категории риска. Оно вступает в силу 1 апреля.

Документ:
Постановление Правительства РФ от 01.03.2024 N 249

1 марта 2024

Монопольно высокие и низкие цены: проект об их отвязке от мировых индикаторов прошел первое чтение

Согласно поправкам при определении монопольно высокой цены товара учитывать биржевые и внебиржевые индикаторы цен на мировых рынках аналогичной продукции необязательно (пп. "б" п. 2 ст. 1 проекта). Сейчас это необходимость.
Зарубежные товарные рынки перестанут влиять и на определение монопольно низкой цены (п. 3 ст. 1 проекта).
Есть и другие изменения.
По словам авторов инициативы, сейчас цены в ряде случаев основаны на иностранных индикаторах без учета экономической ситуации в РФ. Из-за этого происходит необоснованное подорожание продукции.

Документ:
Проект Федерального закона N 409891-8

Полезная ссылка:
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп ...