Новости для юриста 4 июля 2022

КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА

Обзор подготовлен специалистами компании "Консультант Плюс".

Документы, представленные в обзоре, включены в Системы КонсультантПлюс.

Бесплатно заказать подборку этих документов Вы можете 

в региональном информационном центре Консультант Плюс в Екатеринбурге

5 июля 2022
ВС РФ: компания не обязана выдавать документы экс-участнику, если стоимость его доли уже определили

Участник ООО попросил суд обязать эту компанию, в частности, передать документы о ее деятельности. Среди них протоколы общих собраний, сведения о банковских счетах и некоторые договоры. До того как первая инстанция рассмотрела спор, истец в 2020 году вышел из общества.

Три инстанции обязали передать истцу документы, которые составили не позже 2019 года.

ВС РФ пересмотрел дело и отказал в удовлетворении иска. Когда участник вышел из ООО, то потерял право обращаться за корпоративными документами. Исключение — те, которые нужны для расчета стоимости доли.

Стоимость доли определили с помощью судебной экспертизы и взыскали в пользу экс-участника в рамках другого процесса. Решение вынесли до того, как кассация согласилась истребовать документы. Компания уже выплатила нужную сумму.

Также три инстанции не учли, что во время рассмотрения спора корпоративный статус истца изменился. Еще они не проверили, действительно ли документы, которые он перечислил в иске, нужны для определения стоимости доли.
Документ:
Определение ВС РФ от 23.06.2022 N 305-ЭС22-1796

4 июля 2022
С 15 июля снимут коронавирусные ограничения на пересечение границы

Отменят связанные с COVID-19 ограничения на въезд в страну, в частности наземным транспортом.

Кроме того, у прилетевших граждан Белоруссии не станут спрашивать результаты ПЦР-тестов. Для других иностранцев требование сохранят.
Документ:
Информация с сайта Правительства РФ от 04.07.2022

4 июля 2022
С 29 июня 2023 года залог прав на программы и базы данных нужно регистрировать в Роспатенте
Введут обязательную госрегистрацию залога исключительных прав на компьютерные программы и базы данных, которые поставили на учет. Закон вступит в силу 29 июня 2023 года.

Сейчас процедуру нужно проводить только в отношении перехода прав на эту интеллектуальную собственность, если ее зарегистрировали.

Новшество даст дополнительные гарантии кредиторам (прежде всего банкам), которые финансируют заемщиков под залог программ и баз данных.

Напомним, регистрацию залога исключительных прав проводят по правилам госучета интеллектуальной собственности.

Документ:
Федеральный закон от 28.06.2022 N 193-ФЗ
Полезные ссылки:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 11.06.2022 ...

4 июля 2022
Роспотребнадзор с 2 июля отменит масочный режим и прочие коронавирусные ограничения
С 2 июля Главный государственный санитарный врач РФ приостановит действие ряда его антиковидных мер. Речь идет, в частности, о масочном режиме, запрете на ночную работу общепита, обязанности многих прибывших из-за рубежа граждан самоизолироваться до получения результатов ПЦР-теста (пп. 1.1 и 1.5 п. 1 постановления).

Если эпидситуация по коронавирусу ухудшится, ограничения могут возобновить.

Послабления связаны с тем, что с середины февраля недельный показатель заболеваемости в России снизился более чем в 64 раза. Почти все подтвержденные случаи протекают в легкой форме или бессимптомно. Есть и другие положительные факторы.

Отметим: масочный режим ранее отменили, например, в Москве и Санкт-Петербурге.

Документы:
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 20.06.2022 N 18
Информация Роспотребнадзора от 01.07.2022
Полезные ссылки:
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 16.10.2020 N 31 (ред. от 14.04.2022) "О ...
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 18.03.2020 N 7 (ред. от 30.03.2022) "Об ...

01 июля 2022
С 2023 года для автовладельцев введут новые госпошлины и повысят 1 платеж

За выдачу разрешения изменить конструкцию колесного ТС, на котором уже ездят, установят госпошлину в размере 1 000 руб. Свидетельство о допуске транспорта к перевозке опасных грузов предоставят за 1 500 руб. Те же суммы придется внести за изготовление документов взамен утерянных или испорченных.

За продление данного свидетельства потребуют 1 000 руб.

Сейчас эти действия оплачивать не нужно.

Также увеличат с 800 до 1 500 руб. пошлину за выдачу свидетельства о безопасности ТС с измененной конструкцией.

Новшества заработают с 2023 года.

Документ:
Федеральный закон от 28.06.2022 N 208-ФЗ
Полезная ссылка:
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.06.2022)

30 июня 2022
Продукцию для параллельного импорта и товарные знаки на нее разрешили использовать в обороте
28 июня уточнили: можно использовать результаты интеллектуальной деятельности, которые выражены в товарах для параллельного импорта. Это касается и средств индивидуализации данной продукции. Такую антикризисную гарантию для бизнеса закрепили на уровне закона.

Документ:
Федеральный закон от 28.06.2022 N 213-ФЗ

29 июня 2022

Недвижимость: что меняется на этой неделе

Совершенствуют действие запрета на регистрацию без личного участия, исключают отправку заявлений о госрегистрации почтой, досрочно вступают в силу нормы о дачной амнистии и механизме оформления в собственность недвижимости без документов.
28 июня
Нотариус не направит заявление в Росреестр после удостоверения договора, если он подписан по доверенности, а в ЕГРН есть отметка о невозможности регистрации без личного участия собственника или его законного представителя.

Заявление о включении в ЕГРН отметки о невозможности регистрации теперь может подать и представитель правообладателя по нотариальной доверенности.

Участник долевого строительства может внести в ЕГРН лично или через представителя запись о возможности регистрации уступки на основании электронных документов.

29 июня
Заявления о кадастровом учете и госрегистрации прав больше нельзя направлять почтой.

Уходит в прошлое специальная надпись на договоре, которая подтверждала регистрацию сделки и возникших в ее результате прав и обременений. Теперь регистрацию прав и сделок подтверждает один документ — выписка из ЕГРН.

1 июля
Досрочно (вместо 1 сентября) заработают следующие новеллы:

Образовать земельный участок, занятый многоквартирным домом и входящими в его состав объектами, можно на основании схемы расположения участка. Подготовить этот документ проще и дешевле, чем проект межевания территории. До утверждения схема должна пройти общественное обсуждение или публичные слушания.
Срок дачной амнистии продлен до 1 марта 2031 года.
Предусмотрели административный механизм оформления гражданами в собственность домов, возведенных до 14 мая 1998 года, и земли под ними, если правоустанавливающих документов на указанные объекты нет.
Участки, которые были предоставлены до 30 октября 2001 года гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, автоматически считаются их собственностью. Нововведение поможет, в частности, в ситуации, когда наследодатель при жизни не стал оформлять право собственности.
Документы:
Федеральный закон от 28.06.2022 N 185-ФЗ
Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ
Федеральный закон от 30.12.2021 N 449-ФЗ
Полезная ссылка:
<Информация> Росреестра "Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. IV квартал ...

29 июня 2022
Оплата доли в капитале и покупка недвижимости: совершать операции с нерезидентами стало проще
Теперь оплатить, например, долю в уставном капитале иностранного юрлица можно без индивидуального разрешения ЦБ РФ, если соблюсти одно из таких условий:

перечислить деньги в рублях или в валюте страны, которая не совершает недружественных действий;
провести операцию в валюте государства, совершающего эти действия, в размере не более эквивалента 15 млн руб. по курсу ЦБ РФ на дату платежа.
Где находится получатель денег, неважно.

Послаблению придали обратную силу: оно действует с 1 июня. Ранее, чтобы провести операцию без индивидуального разрешения, требовали выполнить ряд менее гибких условий.

Также резидентам разрешили, в частности, покупать недвижимость у зарубежных компаний, которые связаны со странами, совершающими недружественные действия. Меру приняли для случаев, когда оплату перечисляют через рублевый счет типа "С".

Документы:
Решение Рабочей группы Банка России от 23.06.2022 N ПРГ-12-4/1383
Выписка, доведенная Минфином России 22.06.2022 N 05-06-10/ВН-31554
Полезные ссылки:
Указ Президента РФ от 05.03.2022 N 95 (с изм. от 22.06.2022) "О временном порядке исполнения обязательств ...
Распоряжение Правительства РФ от 05.03.2022 N 430-р <Об утверждении перечня иностранных государств ...

28 июня 2022
Новые правила ГК РФ о недвижимости и правах на нее начнут действовать раньше

Глава ГК РФ о недвижимости вступит в силу не 1 марта 2023 года, а 1 сентября 2022 года. Это касается и главы о правах на здания, сооружения, недострой, помещения и машино-места.

Напомним, изменения Кодекса в основном отражают позиции судов и некоторые отраслевые правила. В нем закрепят, в частности, следующие положения:

здания и сооружения создают в результате строительства. Также их можно образовать путем, например, раздела здания, сооружения или единого недвижимого комплекса;
помещения, которые нужны для обслуживания других помещений в здании или сооружении, — это общее имущество. Его нельзя вводить в оборот как отдельную недвижимость. Исключение — случай, когда помещение можно использовать обособленно и за его передачу в пользование третьим лицам проголосовали 2/3 собственников помещений и машино-мест;
в здании или сооружении можно образовать минимум 2 помещения и (или) машино-места;
обременения исходной недвижимости затрагивают все объекты, которые из нее образовали. Иное может предусматривать ГК РФ или соглашение собственника первоначального объекта с бенефициаром обременения;
собственник здания или сооружения, которому вопреки общему правилу нельзя пользоваться чужой землей под его имуществом, может это делать только для доступа к нему;
собственник помещения или машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и законные интересы собственников других таких объектов в том же здании или сооружении.
Документ:
Федеральный закон от 28.06.2022 N 185-ФЗ
Полезные ссылки:
Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской ...
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

28 июня 2022

Для АО предлагают увеличить сроки проведения в 2022 году ряда корпоративных процедур

Вероятно, в 2022 году провести годовое общее собрание акционеров разрешат не позже 30 сентября. Конкретную дату установит совет директоров или наблюдательный совет. Пока собрание по итогам 2021 года нужно провести не позже 30 июня. Поправки прошли первое чтение.

Еще на 2022 год для АО планируют в 2 раза увеличить 3-дневные сроки для того, чтобы составить протоколы:

об итогах голосования;
общего собрания акционеров;
заседания совета директоров или наблюдательного совета.
Станет вдвое больше времени и на то, чтобы довести отчет об итогах голосования до сведения обладателей права участвовать в собрании. Сейчас это делают не позже 4 рабочих дней после даты закрытия собрания или (в случае заочного голосования) окончания приема бюллетеней.

В проекте есть и другие новшества. Его подготовили из-за иностранных санкций.

Планируют, что поправки заработают со дня их опубликования в виде федерального закона.

Документ:
Проект Федерального закона N 140807-8
Рекомендуем:
Как подготовить и провести годовое общее собрание акционеров
Полезная ссылка:
Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 25.02.2022) "Об акционерных обществах"

27 июня 2022
Правительству хотят дать право ввести мораторий на обязательную цифровую маркировку товаров

До конца 2022 года кабмин сможет определять правила ввода в оборот продукции, на которую нужно наносить средства идентификации, без этой маркировки. То же затронет оборот и вывод из него товаров. Проект внесли в Госдуму из-за иностранных санкций.

Правительство сможет установить послабление только для некоторых случаев. Какие они, пока неясно. Если это произойдет, бизнес не накажут, например, за продажу продукции из спецперечня без средств идентификации.

Планируют, что поправки вступят в силу со дня их опубликования в виде федерального закона.

Документ:
Проект Федерального закона N 149476-8
Рекомендуем:
Как маркируют товары в обязательном порядке
Полезные ссылки:
Постановление Правительства РФ от 26.04.2019 N 515 (ред. от 18.04.2020) "О системе маркировки товаров ...
Распоряжение Правительства РФ от 28.04.2018 N 792-р (ред. от 24.02.2022) <Об утверждении перечня отдельных ...
Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 11.06.2022) "Об основах государственного регулирования ...
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 11.06.2022)

24 июня 2022
Конкурсный управляющий вовремя не оспорил сделки — могли ли с него взыскать убытки, разобрался ВС РФ

Стороны заключили договоры купли-продажи с предоплатой и под залог имущества продавца. Поскольку он не передал товары, на заложенное имущество обратили взыскание и погасили часть долга. Затем продавца признали банкротом и остаток долга включили в реестр требований кредиторов.

Конкурсный управляющий попросил суд признать недействительными договор залога и соглашение об обращении взыскания. Ему отказали из-за пропуска срока исковой давности. Предыдущий управляющий должен был вовремя проверить, можно ли оспорить сделки.

Позже новый управляющий попросил взыскать с первоначального убытки в размере стоимости заложенного имущества. Три инстанции иск частично удовлетворили. Они сочли, что сделки точно признали бы недействительными, если бы такое заявление подали в срок.

По мнению ВС РФ, суды ошиблись. Сделки совершили ранее чем за полгода до возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим их нельзя оспорить как предпочтительные.

У сделок нет и признаков подозрительности, поскольку:

суды не установили, что стоимость заложенного имущества больше погашенной части долга;
участники дела не привели подтвержденные доводы о том, что сделки навредили кредиторам;
никто не оспорил перечисление аванса;
непогашенную часть долга включили в реестр требований кредиторов.
ВС РФ решил, что иск не нужно было удовлетворять даже частично.

Документ:
Определение ВС РФ от 14.06.2022 N 302-ЭС21-29794
Полезная ссылка:
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности ...

23 июня 2022
Из-за подорожания запчастей предлагают расширить "тарифный коридор" ОСАГО

ЦБ РФ планирует изменить среди прочего предельные базовые ставки тарифов ОСАГО. Это позволит страховым компаниям в условиях резкого подорожания запчастей удерживать цены для аккуратных водителей за счет более дорогих полисов для тех, кто водит рискованно. Рассмотрим примеры поправок.

Публичное обсуждение изменений завершат 28 июня. Они могут вступить в силу через 10 дней после их опубликования в виде указания.

Напомним, страховые премии (т.е. плату за страховку) рассчитывают как произведение базовых ставок и ряда коэффициентов с учетом разных факторов.
Документы:
Проект указания Банка России
Информация Банка России от 22.06.2022
Полезные ссылки:
Федеральный закон от 10.12.1995 N 196-ФЗ (ред. от 29.11.2021) "О безопасности дорожного движения"
Указание Банка России от 08.12.2021 N 6007-У "О страховых тарифах по обязательному страхованию гражданской ...
Федеральный закон от 25.04.2002 N 40-ФЗ (ред. от 01.04.2022) "Об обязательном страховании гражданской ...

22 июня 2022
С 21 июня банки могут выдавать льготную ипотеку по общей ставке не более 7% годовых

Правительство по предложению президента изменило условия льготной ипотеки при покупке гражданами, в частности, нового жилья у застройщиков. Для кредитных договоров, которые заключают с 21 июня, закрепили ставку не более 7% годовых.

Если договор заключили с 1 мая до 20 июня включительно, максимальная ставка по-прежнему — 9%.

Напомним, предельные ставки применяют к части кредита, которая не превышает:

    12 млн руб. — для жилья в столице, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
    6 млн руб. — в других регионах.

В отношении остальной суммы можно установить другую ставку. В ряде случаев стороны вправе зафиксировать в договоре ставку выше предельной.
Документ:
Постановление Правительства РФ от 20.06.2022 N 1109
Полезная ссылка:
Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 N 566 (ред. от 31.05.2022) "Об утверждении Правил возмещения ...

22 июня 2022
С 26 июня пассажирским автоперевозчикам из числа субъектов МСП откроют доступ к кредитным каникулам
Малый и средний бизнес, который, в частности, перевозит пассажиров автобусами и такси, с 26 июня получит право потребовать максимум полугодовую отсрочку платежей по кредитам или займам.

Напомним, компании и ИП из ряда отраслей могут обратиться за каникулами, например, к банку или МФО не позже 30 сентября 2022 года. Право есть у тех, кто заключил договор кредита или займа до 1 марта этого года. Возможность имеют и те заемщики, которые до 30 сентября 2020 года включительно уже требовали предоставить каникулы.

ИП вместо приостановки платежей вправе потребовать временно снизить их. Также ИП могут вместо бизнес-каникул запросить те, которые предназначены для потребителей.

Документ:
Постановление Правительства РФ от 17.06.2022 N 1096
Полезные ссылки:
Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 N 337 "Об утверждении перечня отраслей, в которых осуществляет ...
"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом ...
Федеральный закон от 03.04.2020 N 106-ФЗ (ред. от 26.03.2022) "О внесении изменений в Федеральный закон ...

21 июня 2022
Операторам связи, риелторам и некоторым другим юрлицам нужно обновить правила внутреннего контроля

17 июня изменили общие требования к правилам внутреннего контроля (ПВК) компаний, которые проводят операции с деньгами или другим имуществом, и ряда ИП. Исключение — те, кто применяют специальные требования к ПВК, например банки и некредитные финансовые организации, юридические и бухгалтерские фирмы.

Программу оценки риска переименовали и уточнили ее содержание. В нее нужно включить положения о том, как:

оценивать степень риска клиента при приеме на обслуживание;
пересматривать группу риска при длительной работе с клиентом;
принимать к нему меры по антиотмывочному закону;
управлять рисками;
документально фиксировать результаты оценки рисков и управления ими;
анализировать, может ли клиент использовать новые услуги и программно-технические средства, чтобы отмывать преступные доходы и финансировать терроризм.
Оценивать риски надо по одной или нескольким категориям: страновые, клиентские и операционные. Ранее это была рекомендация Росфинмониторинга.

Учесть новшества в ПВК следует не позже 18 июля.

Есть и другие поправки. Например, вместо бумажных ПВК разрешили оформлять электронные. Последние нужно заверить квалифицированной ЭП руководителя организации или ИП.

Документ:
Постановление Правительства РФ от 16.06.2022 N 1092
Полезные ссылки:
Информационное письмо Росфинмониторинга от 01.03.2019 N 59 "О методических рекомендациях по проведению ...
Постановление Правительства РФ от 30.06.2012 N 667 (ред. от 16.06.2022) "Об утверждении требований к ...
Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ (ред. от 16.04.2022) "О противодействии легализации (отмыванию) ...

20 июня 2022
С марта 2023 года больше компаний смогут использовать биометрические сведения из единой системы

Работать с биометрическими персональными данными, которые физлица разместили в единой системе, разрешат, в частности:

•     многим компаниям — чтобы контролировать проход на территорию. Исключение — субъекты критической информационной инфраструктуры, организации топливно-энергетического комплекса и др.;
•     предприятиям торговли и сферы услуг — чтобы принимать оплату на сумму не более 1 000 руб. с учетом НДС. Полагаем, речь идет о бесконтактных расчетах с помощью камер, которые распознают лица;
•     организациям финрынка — чтобы при удаленном обслуживании проводить дополнительную аутентификацию клиентов-физлиц, которых эти компании уже идентифицировали;
•     операторам связи — чтобы заключать договоры об оказании услуг связи;
•     вузам — чтобы аттестовывать по программам бакалавриата, специалитета и магистратуры. Напомним: в 2021/22 учебном году вузам позволили проводить промежуточную аттестацию с помощью единой биометрической системы и сервиса прокторинга.

Использовать биометрические сведения можно будет не более 3 лет со дня их размещения в системе.

Предусмотрели и другие положения. Новшества заработают с марта 2023 года.

Отметим, право самим передавать такие данные в систему физлица получили 30 декабря 2021 года. Ранее это можно было сделать лишь опосредованно, например через банки. Сейчас в основном именно они используют биометрические сведения из системы.
Документ:
Постановление Правительства РФ от 15.06.2022 N 1067
Полезные ссылки:
Федеральный закон от 26.07.2017 N 187-ФЗ "О безопасности критической информационной инфраструктуры Российской ...
Постановление Правительства РФ от 30.06.2018 N 772 (ред. от 16.08.2021) "Об определении состава сведений ...
Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об информации, информационных технологиях ...
Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ (ред. от 16.04.2022) "О противодействии легализации (отмыванию) ...
Постановление Правительства РФ от 15.06.2022 N 1066 "О размещении физическими лицами своих биометрических ...

17 июня 2022
Кредитным организациям советуют временно не выплачивать премии топ-менеджерам и дивиденды
ЦБ РФ рекомендует банкам в 2022 году не выплачивать дивиденды и не распределять часть прибыли между акционерами или участниками. Регулятор советует также не перечислять в это время нефиксированную часть оплаты труда:

единоличному исполнительному органу и его замам;
членам коллегиального исполнительного органа;
руководителям служб управления рисками, внутреннего контроля и аудита.
Меры обеспечат финансовую устойчивость банков в краткосрочной и среднесрочной перспективе в условиях структурного изменения экономики.

Документ:
Информационное письмо Банка России от 15.06.2022 N ИН-03-23/83
Полезная ссылка:
Инструкция Банка России от 17.06.2014 N 154-И (ред. от 30.11.2018) "О порядке оценки системы оплаты труда ...

16 июня 2022
ВС РФ разобрался, мог ли застройщик оштрафовать генподрядчика за нарушение правил безопасности

В договоре среди прочего закрепили, что генподрядчик при строительстве дома обязан соблюдать нормативные правила безопасности, охраны труда и т.д. Стороны согласились, что за невыполнение этих требований застройщик (заказчик работ) может оштрафовать.

Застройщик нашел нарушения, начислил штраф и удержал его из платежа за работы. Генподрядчик попросил суд взыскать с контрагента неосновательное обогащение.

Три инстанции иск удовлетворили. Застройщик не вправе назначать административный штраф. Это могут делать только госорганы. Также заказчик не доказал, что они выставляли ему предписания за нарушения генподрядчика.

ВС РФ отметил: в данном случае несоблюдение правил безопасности — это нарушение договора, за которое стороны определили наказание. Они допустили, что застройщик может вычесть штраф из оплаты.

Таким образом, штраф не административный, а договорный. Кроме того, суды неверно посчитали, что за данные нарушения привлечь к ответственности могли лишь госорганы.

Поскольку довод застройщика о договорном характере мер проверили ненадлежаще, ВС РФ направил дело на новое рассмотрение.

Документ:
Определение ВС РФ от 07.06.2022 N 305-ЭС22-227

16 июня 2022

ВС РФ разобрался, мог ли застройщик оштрафовать генподрядчика за нарушение правил безопасности

В договоре среди прочего закрепили, что генподрядчик при строительстве дома обязан соблюдать нормативные правила безопасности, охраны труда и т.д. Стороны согласились, что за невыполнение этих требований застройщик (заказчик работ) может оштрафовать.

Застройщик нашел нарушения, начислил штраф и удержал его из платежа за работы. Генподрядчик попросил суд взыскать с контрагента неосновательное обогащение.

Три инстанции иск удовлетворили. Застройщик не вправе назначать административный штраф. Это могут делать только госорганы. Также заказчик не доказал, что они выставляли ему предписания за нарушения генподрядчика.

ВС РФ отметил: в данном случае несоблюдение правил безопасности — это нарушение договора, за которое стороны определили наказание. Они допустили, что застройщик может вычесть штраф из оплаты.

Таким образом, штраф не административный, а договорный. Кроме того, суды неверно посчитали, что за данные нарушения привлечь к ответственности могли лишь госорганы.

Поскольку довод застройщика о договорном характере мер проверили ненадлежаще, ВС РФ направил дело на новое рассмотрение.

Документ:
Определение ВС РФ от 07.06.2022 N 305-ЭС22-227

15 июня 2022
Банкам пояснили, как нельзя вводить и повышать комиссии для потребителей

По мнению ЦБ РФ, в соглашения с потребителями нельзя включать право кредитных организаций односторонне устанавливать или увеличивать комиссии за проведение операций. Речь идет о договорах банковского счета и вклада, в т.ч. в иностранной валюте.

Недопустимо и взимать платежи, которые в таком порядке ввели или повысили, без конкретного, информированного и сознательного согласия потребителя. Еще в 2020 году ВС РФ отметил: если кредитная организация на сайте сообщила о новом тарифе и изменении договора, это не означает, что гражданин согласился перечислять увеличенные вознаграждения. ЦБ РФ поддерживает такой подход.

Банкам нужно убрать из договоров положения, которые нарушают права потребителей.

Напомним, с 1 июля запретят требовать от компаний, ИП и физлиц повышенные комиссии за денежные переводы, если они связаны с изменением или расторжением, например, договора банковского счета. Подробнее в нашей новости.

Документ:
Информационное письмо Банка России от 14.06.2022 N ИН-03-59/82

15 июня 2022
Хотят обязать банки и МФО проверять, запретил ли гражданин выдавать ему кредиты или займы

По планам ЦБ РФ для защиты от мошенников физлицо сможет зафиксировать в своей кредитной истории запрет на выдачу ему заемных средств. Перед тем как их предоставить, банки и МФО проверят, установил ли гражданин это ограничение. Проект пока не опубликовали.

Физлица смогут предусмотреть разные запреты: по виду кредитора (банк или МФО), способу обращения за деньгами (дистанционно либо в офисе), а также на все или отдельные виды кредитов и займов.

Если кредитор проигнорирует запрет, не сможет потребовать погасить долг.

Документ:
Информация Банка России от 14.06.2022

14 июня 2022
Собственники помещений в многоквартирном доме станут по-новому выбирать управляющую компанию

На общем собрании можно будет выбрать управляющую компанию (УК), если решение примут более чем половиной голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме. Правило заработает с 1 сентября. Его надо соблюдать и при определении способа управления домом.

Сейчас эти решения принимают большинством голосов участников собрания. В нем по общему правилу достаточно задействовать собственников, у которых есть более 50% голосов от их общего числа. Таким образом, УК можно выбрать более чем четвертью голосов всех собственников.

Поправки должны исключить частую смену УК и повысить качество обслуживания домов.

Отметим, на общем собрании учитывают голоса не только собственников, но и некоторых других лиц.

Документ:
Федеральный закон от 11.06.2022 N 165-ФЗ
Полезные ссылки:
<Письмо> Минстроя России от 26.02.2020 N 5607-ОГ/04 <По вопросам проведения общего собрания ...
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.05.2022)

14 июня 2022
22 июня вступят в силу поправки к АПК РФ об индексации присужденных сумм

Для индексации присужденных денег первая инстанция, которая рассмотрела дело, обязана применить индекс потребцен с сайта Росстата. Иное может предусматривать закон или договор. 22 июня эти положения закрепят в АПК РФ.

По общему правилу период индексации будут исчислять со дня, когда суд вынес решение. Если выплатить деньги следовало позже, срок течет с момента, когда должник обязан был это сделать.

Уточнят, что подать заявление об индексации вправе не только взыскатель, но и должник.

Сейчас по АПК РФ суммы индексируют в случаях и размерах, которые определили в законе или договоре. Поскольку такого закона нет, некоторые суды отказывали в индексации сторонам, если те о ней не договорились. КС РФ еще в июле 2021 года с таким подходом не согласился и велел:

законодателю — поправить АПК РФ;
судам — до того, как внесут изменения, использовать индекс потребцен, если иных положений нет в законе или договоре.
Поправки окончательно исключат отказы в индексации из-за того, что нет закона или соглашения о ней.

Сходными правилами ранее дополнили ГПК РФ.

Документ:
Федеральный закон от 11.06.2022 N 177-ФЗ
Полезные ссылки:
Постановление Конституционного Суда РФ от 22.07.2021 N 40-П "По делу о проверке конституционности статьи ...

14 июня 2022
Крупный ретейл с 15 июня сможет покупать дополнительные торговые площади без ограничения

С 15 июня и до конца 2022 года продовольственные ретейл-сети вправе не соблюдать запрет приобретать или арендовать дополнительную торговую площадь (ч. 1 ст. 5 закона). Речь идет об объектах, например, в регионе, где денежная доля сети более 25% всей продукции, которую там продали за предыдущий финансовый год.

Послабление разрешат применить, если контрагент — юрлицо, которое на дату сделки подконтрольно иностранной компании. При этом основания признать его таковым возникли ранее 15 июня. Еще одно условие: контрагент как организатор продовольственной ретейл-сети перестал торговать в РФ или заявил о прекращении бизнеса.

Напомним, под запрет в любом случае не подпадают, в частности, сети с выручкой за последний календарный год не более 800 млн руб.

В новом законе есть и другие положения.

Документ:
Федеральный закон от 11.06.2022 N 154-ФЗ
Полезные ссылки:
Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 01.04.2022) "Об основах государственного регулирования ...
Федеральный закон от 29.04.2008 N 57-ФЗ (ред. от 15.04.2022) "О порядке осуществления иностранных инвестиций ...

10 июня 2022
Предлагают в 22 раза снизить расходы юрлиц на регистрацию допсоглашений к некоторым договорам аренды

Хотят установить специальную пошлину за госрегистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды, записи о которых есть в ЕГРН. Юрлиц планируют обязать платить 1 000 руб. Поправки внесли в Госдуму.

Сейчас в большинстве случаев от компаний требуют уплачивать 22 тыс. руб. как за регистрацию сделки с недвижимостью. С этой практикой не раз соглашались Минфин и ВС РФ.

Поправки могут заработать с 2023 года, но не ранее чем через месяц со дня их опубликования в виде федерального закона.

Документ:
Проект Федерального закона N 137906-8
Рекомендуем:
Что учесть при уплате госпошлины за регистрацию договора аренды и дополнительных соглашений к нему
Полезная ссылка:
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.05.2022)

10 июня 2022
Главы ГК РФ о недвижимости и правах на нее могут вступить в силу раньше

День, когда начнет действовать глава ГК РФ о недвижимости, хотят перенести с 1 марта 2023 года на 1 сентября 2022 года. То же затронет главу о правах на здания, сооружения, недострой, помещения и машино-места (ст. 3 проекта). Поправку приняли в третьем чтении.

Напомним, в Кодексе закрепят, в частности, такие положения:

здания и сооружения можно создавать только в результате строительства. Также их можно образовать путем, например, раздела здания, сооружения или единого недвижимого комплекса;
помещения, которые нужны для обслуживания других помещений в здании или сооружении, — это общее имущество. Оно по общему правилу не участвует в обороте как отдельная недвижимость;
собственник помещения или машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и законные интересы собственников других таких объектов в том же здании или сооружении.
Изменения в основном отражают позиции судов и некоторые отраслевые правила. Подробнее в нашей новости.

В проекте есть и другие положения.

Документ:
Проект Федерального закона N 97317-8
Полезные ссылки:
Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской ...
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

9 июня 2022
Экспортеры теперь вправе зачислять валютную выручку на свои зарубежные счета

Российским экспортерам разрешили зачислять валютную выручку по контрактам с нерезидентами на свои счета и вклады в иностранных банках и других финкомпаниях. Не позже 120 рабочих дней с даты операции эти деньги нужно перевести на счет в уполномоченном банке и продать часть выручки.

Напомним, до 1 сентября ее можно не продавать, если соблюсти ряд условий.
Документ:
Выписка, доведенная Минфином России 07.06.2022 N 05-06-10/ВН-28951
Полезные ссылки:
"Выписка из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением ...
Указ Президента РФ от 28.02.2022 N 79 (ред. от 23.05.2022, с изм. от 27.05.2022) "О применении специальных ...

8 июня 2022
Крупный ретейл: планируют временно снять запрет на покупку и аренду дополнительных торговых площадей

В третьем чтении депутаты решили поддержать продовольственные ретейл-сети, которые отвечают всем следующим требованиям:

•     они не сельскохозяйственные потребительские кооперативы или организации потребительской кооперации;
•     денежная доля сети превышает 25% объема всей продукции, которую за предыдущий финансовый год продали в регионе, муниципальном районе, городском округе;
•     выручка от продажи товаров в рамках одной сети за последний календарный год более 800 млн руб.

С 15 июня и до конца 2022 года этим ретейл-сетям хотят разрешить приобретать или арендовать дополнительную торговую площадь там, где их доля превышает 25% (ч. 1 ст. 5 проекта). Сейчас это запрещено.

Послабление можно будет применить, если контрагент — юрлицо, которое на дату сделки подконтрольно иностранной компании. При этом оно как организатор продовольственной ретейл-сети перестало торговать в РФ или заявило о прекращении бизнеса. Еще одно условие: основания признать контрагента подконтрольным иностранной организации возникли ранее 15 июня.

В проекте есть и другие положения.
Документ:
Проект Федерального закона N 68181-8

8 июня 2022
Хотят разрешить использовать товарные знаки продукции, которую ввезли в рамках параллельного импорта
Не будут считать нарушением использование результатов интеллектуальной деятельности, выраженных в товарах для параллельного импорта. То же затронет средства индивидуализации, которые нанесли на эти товары. Такую гарантию для бизнеса планируют установить в антикризисном законе.

Поправка прошла первое чтение 7 июня. Если проект станет федеральным законом, он вступит в силу со дня его опубликования.

Документ:
Проект Федерального закона N 127049-8
Полезная ссылка:
Федеральный закон от 08.03.2022 N 46-ФЗ (ред. от 28.05.2022) "О внесении изменений в отдельные законодательные ...

7 июня 2022
Предлагают установить правила заключения соглашений о досудебной санации

Хотят закрепить право кредиторов и других лиц заключить с должником соглашение о досудебной санации, чтобы избежать его банкротства. С помощью этого документа можно сделать, в частности, следующее (с. 1–3 проекта):

изменить порядок и сроки исполнения обязательств должника, в т.ч. прекратить их разными способами;
обязать должника, его учредителей (участников) или прочих лиц предоставить обеспечение исполнения обязательств;
убедить кредиторов временно не подавать заявления о признании должника банкротом и не предъявлять исполнительные документы;
обязать должника совершать некоторые сделки с согласия кредиторов.
Соглашение и сделки, которые совершают на его основании, нельзя будет признать недействительными, например, по статье об оспаривании подозрительной сделки. Условие — на момент ее совершения контрагент добросовестно и разумно полагал, что она поможет восстановить платежеспособность должника (с. 4 проекта).

Чтобы арбитражный суд утвердил соглашение, должник обязан подать заявление по месту своего нахождения или жительства. При этом надо доказать, в частности, что у него нет неисполненных требований граждан возместить вред жизни или здоровью, выплатить алименты, зарплату и выходные пособия (с. 4–5 проекта).

К рассмотрению дела об утверждении соглашения суд привлечет также всех кредиторов, которые составляли документ. Их неявка не препятствие рассмотреть дело.

В проекте есть и другие положения. Его публичное обсуждение завершат 27 июня.

Документ:
Проект федерального закона
Полезная ссылка:
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности ...

7 июня 2022
Какие меры поддержки субъектов МСП планируют принять с подачи правительства

Председатель правительства дал, в частности, некоторым госорганам поручения по развитию малого и среднего бизнеса. Среди них такие:

•     продлить до конца 2022 года программу компенсации затрат на использование системы быстрых платежей. Напомним, сейчас ряд банков возмещают бизнесу комиссии за переводы, которые физлица отправляли ему с 1 июля 2021 года по 1 июля 2022 года;
•     проработать вопрос запуска программы промышленной ипотеки. По ней можно будет получить льготный кредит по ставке до 5% годовых на покупку недвижимости напрямую у промышленного девелопера;
•     пролонгировать на год сроки уплаты страховых взносов за II – III кварталы 2022 года для производителей мыла, чистящих средств, косметики, парфюмерии и прочей химической продукции;
•     обеспечить быстрое рассмотрение в Госдуме поправок, которыми хотят снизить требования к заключению офсетных контрактов.

Документ:
Информация с сайта Правительства РФ от 06.06.2022
Полезная ссылка:
Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 N 1103 (ред. от 31.12.2021) "Об утверждении Правил предоставления ...

4 июня 2022
Разработали проект о штрафах за нарушения при работе с биометрическими данными

Минцифры предложило поправки к КоАП РФ об ответственности за нарушения при работе с персональными биометрическими данными. Проект опубликован для общественного обсуждения.

Документ предусматривает два новых состава. По первому будут наказывать за нарушения:

порядка обработки данных;
порядка размещения и обновления информации в единой биометрической системе и в иных системах для идентификации по биометрии;
требований к технологиям и средствам для обработки данных в целях идентификации.
За эти проступки должностным лицам будет грозить наказание от 100 тыс. до 300 тыс. руб. Санкция для организаций будет от 300 тыс. до 500 тыс. руб.

Если работать со сведениями для идентификации в системах, кроме единой биометрической, без аккредитации, штраф составит:

от 300 тыс. до 600 тыс. руб. — для должностного лица;
от 500 тыс. до 1 млн руб. — для юрлица.
Документ:
Проект федерального закона
Полезная ссылка:
Постановление Правительства РФ от 20.10.2021 N 1799 "Об аккредитации организаций, владеющих информационными

3 июня 2022

Уточнили, кто и как должен с 1 сентября направлять Роскомнадзору сведения об интернет-рекламе

Передавать в Роскомнадзор данные о рекламе, которую для российской аудитории разместили в интернете, с 1 сентября обяжут:

рекламодателей, кроме владельцев исключительных прав на объекты рекламирования. Среди исключений также изготовители и продавцы товаров, информацию о рекламе которых должны по договору предоставлять другие лица;
рекламораспространителей и операторов спецсистем;
владельцев соцсетей, аудиовизуальных сервисов, новостных агрегаторов и организаторов распространения информации в интернете.
Недавно утвердили состав сведений для направления. Также отметили, что не нужно передавать данные о рекламе своих товаров, которую рассылают по электронной почте или в виде сообщений для групп пользователей.

Если, например, рекламодатели решат предоставить информацию сами, это потребуют сделать через личный кабинет системы радиочастотной службы. Войти в кабинет смогут те, у кого есть подтвержденная учетная запись в ЕСИА.

На самостоятельную передачу данных отведут месяц после того, в котором разместили рекламу. Формы документов, которые обяжут заполнять, система будет создавать автоматически.

Напомним: вместо того, чтобы направлять сведения самим, это можно будет делать через операторов рекламных данных. Их отберет спецкомиссия.

Предусмотрели и другие положения.

Документы:
Постановление Правительства РФ от 25.05.2022 N 948
Распоряжение Правительства РФ от 30.05.2022 N 1362-р
Постановление Правительства РФ от 28.05.2022 N 974

2 июня 2022
В интересах потребителей и местных изготовителей запретят регистрировать отдельные товарные знаки

С 29 мая 2023 года Роспатент должен отказывать в регистрации товарных знаков с элементами, которые, например, могут ввести потребителей в заблуждение о месте производства продукции.

В отношении однородных товаров запретят регистрировать обозначения, которые включают, воспроизводят или имитируют, в частности, географические указания. Исключение — случай, когда эти обозначения включили как неохраняемый элемент в товарный знак, который оформляют на правообладателя указания.

Если товары неоднородные, запрет будет действовать при таких обстоятельствах:

•     потребители станут ассоциировать обозначение с географическим указанием;
•     использование товарного знака может навредить правообладателю указания.

По словам авторов закона, поправки исключат регистрацию знаков с информацией о местах, которые не имеют отношения к товарам. Это защитит интересы местных и региональных изготовителей, а также право потребителей получать достоверную информацию о продукции.

Предусмотрели и другие новшества.
Документ:
Федеральный закон от 28.05.2022 N 143-ФЗ

1 июня 2022
C 27 августа нужно по-другому рекламировать молочные смеси для детей

В рекламу заменителей женского молока и продуктов питания для детей до года надо включать упоминание о преимуществах грудного вскармливания. Закон вступит в силу 27 августа.

Правило будут применять вместо действующих запретов: в рекламе нельзя представлять детское питание как полноценный заменитель женского молока и отмечать плюсы искусственного вскармливания.

Сохранят требования о том, что в рекламе этой продукции следует указывать возрастные ограничения и предупреждать о необходимости консультаций специалистов.
Документ:
Федеральный закон от 28.05.2022 N 150-ФЗ
Полезная ссылка:
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 16.04.2022) "О рекламе"

1 июня 2022

У туроператоров и агентов станет больше обязанностей и рисков прекратить бизнес

С 1 сентября большинству операторов запретят продавать турпродукты без передачи сведений из договора в Единую систему электронных путевок. Направлять информацию обяжут не позднее 15-го числа каждого месяца.

Туроператора исключат из реестра, если он не менее 3 раз за три месяца подряд:

реализовал турпродукт и не отразил информацию из договора в системе;
нарушил порядок и (или) срок передачи сведений;
направил, например, недостоверные данные.
Правительство определит, как турагентам сообщать операторам о заключении договора. Если порядок уведомления нарушить хотя бы 3 раза за три месяца подряд, турагента уберут из реестра.

Новые случаи исключения из реестров (что влечет прекращение бизнеса) начнут действовать:

с 1 марта 2023 года — при реализации путевок за границу;
с 1 сентября 2023 года — также при продаже турпродуктов для путешествий по России.
Предусмотрели и другие новшества.

Документ:
Федеральный закон от 28.05.2022 N 148-ФЗ