Новости для юриста 18.02.2022

КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА

Обзор подготовлен специалистами компании "Консультант Плюс".

Документы, представленные в обзоре, включены в Системы КонсультантПлюс.

Бесплатно заказать подборку этих документов Вы можете 

в региональном информационном центре Консультант Плюс в Екатеринбурге

18.02.2022

В Санкт-Петербурге с 21 февраля смягчат антиковидные ограничения

С 21 февраля по 31 марта в северной столице заведениям общепита нельзя будет работать с 02:00 до 06:00. Сейчас запрет действует с 23:00 до 06:00. Он не касается доставки заказов, обслуживания навынос без допуска клиентов в помещения и др.

Так же сократят количество часов, когда нельзя:

- допускать посетителей в концертные залы, кинотеатры, объекты досуга и пр.;

- проводить культурные, зрелищные, конгрессно-выставочные и другие мероприятия (кроме спортивных).

Совершеннолетних граждан, у которых есть ковид-сертификат с данными о наличии антител (иммуноглобулинов G), разрешат допускать:

- в помещения заведений общепита;

- бассейны и фитнес-центры;

- объекты розничной торговли;

- иные места, куда сейчас не пропускают без документов о вакцинации, противопоказаниях к ней или перенесенной болезни.

Работодатели смогут вернуть с удаленки лиц старше 60 лет, если у них есть ковид-сертификат с информацией о наличии антител.

Изменения заработают с 21 февраля.

Документ: Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2022 N 109

18.02.2022

ВС РФ разобрался, правильно ли известили компанию о процедурах по делу о правонарушении

Росреестр составил для компании уведомления, чтобы ее представитель присутствовал при составлении протокола о правонарушении и рассмотрении дела. Извещения передали телеграммами, а один из документов направили еще и письмом. Почта вернула телеграммы с отметками о том, что офис и вывеску компании не нашли.

Ведомство рассмотрело дело без представителя организации и оштрафовало ее. Та оспорила это в суде.

Первая инстанция поддержала компанию. Доказательств надлежащего извещения нет.

Апелляция и кассация не нашли нарушений со стороны Росреестра. Они учли отметки на телеграммах и то, что их направляли по адресу компании из ЕГРЮЛ.

ВС РФ согласился с первой инстанцией и оставил в силе ее решение. Он среди прочего отметил:

- Росреестр не направлял компании по адресу регистрации письмо с требованием явиться для составления протокола. Также ведомство не пыталось сообщить об этой процедуре другим способом по тому же адресу (кроме передачи телеграммы);

- извещение о рассмотрении дела ведомство хотя и продублировало письмом, но не проверило, получила ли его компания. Письмо оказалось у нее лишь после того, как дело рассмотрели;

- организация фактически находится по юрадресу, почтовую корреспонденцию (в т.ч. от Росреестра) получает.

Таким образом, компании не дали возможности участвовать в рассмотрении дела, защищать свои права и интересы.

Документ: Определение ВС РФ от 07.02.2022 N 302-ЭС21-19137

17.02.2022

АО и ООО смогут проводить в 2022 году любые общие собрания заочно - проект приняли в третьем чтении

До 31 декабря 2022 года включительно хотят приостановить запрет проводить в форме заочного голосования общее собрание акционеров, на котором нужно (п. 1 ст. 2 проекта N 1087689-7):

- избрать совет директоров или ревизионную комиссию;

- утвердить аудитора;

- утвердить годовой отчет, годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, если по уставу этим не занимается совет директоров.

На тот же срок предлагают снять запрет выбирать заочную форму и для общего собрания участников ООО, если нужно утвердить годовые отчет и бухгалтерский баланс (п. 2 ст. 2 того же проекта).

Чтобы провести такие собрания заочно, АО необходимо решение совета директоров, а ООО - решение исполнительного органа (ст. 3 того же проекта).

Напомним, из-за пандемии аналогичные правила вводили, в частности, на 2021 год.

Третье чтение прошли и другие новшества. Например, в уставе АО нужно будет указывать права владельцев не всех акций, а только привилегированных (пп. "а" п. 1 ст. 1 того же проекта). Это изменение отразят и в ГК РФ (п. 3 проекта N 1087244-7).

Документы: Проект Федерального закона N 1087689-7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1087689-7)

Проект Федерального закона N 1087244-7 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1087244-7)

Как подготовить и провести годовое общее собрание акционеров

Как подготовить, созвать и провести очередное (годовое) собрание участников ООО

16.02.2022

С 18 февраля станет больше времени для того, чтобы передать по запросу данные о бенефициарах

Если ФНС или Росфинмониторинг потребуют от компании предоставить сведения о бенефициарах, ответить нужно будет не позднее 7 рабочих дней с даты получения запроса. Сейчас следует уложиться за 5 рабочих дней.

Если юрлицо направило неполную, неточную или ошибочную информацию, передать верные данные необходимо будет не позже 5 рабочих дней с даты, когда компания обнаружила недочеты. Сейчас на это отводят 3 рабочих дня.

Есть и другие изменения.

Документы: Постановление Правительства РФ от 07.02.2022 N 127

Как компании учитывают и раскрывают данные о бенефициарах

16.02.2022

Изменили некоторые правила о земельных проверках

10 февраля вступил в силу ряд поправок к положению о федеральном земельном госконтроле (надзоре). Теперь инспекторы должны уведомлять о фотосъемке, аудио- или видеозаписи не всегда, а только если компания или ИП присутствует во время контрольно-надзорного мероприятия.

Некоторые новшества касаются риск-ориентированного подхода при госконтроле, который проводит Росреестр. Земли категорий низкого и умеренного риска с 10 февраля относят к категориям умеренного и среднего риска соответственно, если правообладатели участков или их должностные лица совершили некоторые правонарушения, например:

- самовольно заняли землю;

- использовали участок не по целевому назначению (кроме ряда случаев);

- не выполнили в срок предписания Росреестра.

Повышение произойдет, если на дату, когда определяют категорию, есть постановление о наказании, которое вступило в силу не ранее последних 3 лет.

Землям среднего риска теперь устанавливают категорию умеренного риска:

- если нет постановлений о данных наказаниях;

- в ходе последнего планового контрольно-надзорного мероприятия не выявили нарушений обязательных требований.

Документ: Постановление Правительства РФ от 07.02.2022 N 126

15.02.2022

Стать резидентом особой экономической зоны станет проще - проект внесли в Госдуму

Предлагают разрешить подавать через интернет документы, которые нужны, чтобы заключить соглашение о деятельности в особой экономической зоне (ОЭЗ). В этом случае заявку и приложения к ней потребуют заверять квалифицированной ЭП.

К заявке вместо бизнес-плана нужно будет прилагать, в частности, паспорт инвестиционного проекта. Авторы изменений отмечают: такой паспорт - это упрощенная форма бизнес-плана.

Региональный орган исполнительной власти хотят обязать не позже 15 рабочих дней после получения документов от заявителя направить ему соглашение на подписание или отказ его заключить. Сейчас процедура может занять намного больше времени.

Планируют не задействовать экспертный совет ОЭЗ при заключении соглашения. На данный момент этот орган по общему правилу оценивает бизнес-планы.

Также могут разрешить резидентам ОЭЗ:

- выкупать арендуемую в ОЭЗ публичную землю под своей недвижимостью только после того, как они выполнят соглашение. Сейчас этого условия выкупа нет;

- передавать в залог российским банкам право аренды публичного участка. Арендаторы смогут это делать, если кредит получили на выполнение соглашения и есть письменное согласие Минэкономразвития. На данный момент такой залог запрещен.

Поправки поступили депутатам от правительства. В проекте есть и другие положения.

Предполагают, что новшества заработают с 1 сентября 2022 года.

Документ: Проект Федерального закона N 67170-8

15.02.2022

ЦБ РФ опять повысил ключевую ставку

С 14 февраля ключевая ставка равна 9,5%, что на 1 процентный пункт больше предыдущего значения. Это восьмое повышение подряд и первое в 2022 году. Большинство аналитиков ожидали такого решения, ведь инфляция продолжает держаться на высоком уровне.

По информации Минэкономразвития, темпы инфляции составляют 8,73%. Этот показатель более чем в 2 раза превышает цель ЦБ РФ в 4%. Основная причина - ускоренный рост цен на продовольственные товары и услуги, в том числе зарубежный туризм.

Возможно, из-за очередного повышения ключевой ставки банки снова скорректируют проценты по депозитам и кредитам. Однако, скорее всего, контроль за выдачей займов продолжат усиливать, поскольку число отказов в кредитах и общая сумма долга по ним продолжают расти.

К вопросу о ключевой ставке ЦБ РФ снова обратится 18 марта. Эксперты полагают: к концу 2022 года есть вероятность вернуться к инфляции в 4%, а значит, можно рассчитывать на снижение ключевой ставки и сохранение ее на уровне нейтральных значений. Пока из-за высокой инфляции этот уровень не достигнут.

Напомним, что нейтральной называют ставку, которая не повышает и не сдерживает инфляцию. ЦБ РФ считает: размер такой ставки равен уровню инфляции, увеличенному на 1 - 2 процентных пункта.

Документ: Информация Банка России от 11.02.2022 (http://www.cbr.ru/press/pr/?file=11022022_133000Key.htm)

15.02.2022

Увеличат число авиарейсов в Венгрию, Германию, Грецию, на Кипр и Шри-Ланку

С 21 февраля на взаимной основе увеличат еженедельное количество регулярных рейсов:

- с Венгрией по маршрутам Москва - Будапешт с 7 до 14 рейсов, Санкт-Петербург - Будапешт с 4 до 7 рейсов;

- Шри-Ланкой по маршруту Москва - Коломбо с 2 до 4 рейсов;

- Германией по маршрутам Калининград - Берлин с 2 до 6 рейсов, Калининград - Дюссельдорф по 5 рейсов.

Для международных перелетов станут доступны аэропорты Нижневартовска, Ставрополя, Ханты-Мансийска, Якутска и Абакана.

С 1 марта станут чаще отправлять самолеты в Грецию. На взаимной основе увеличат число рейсов в неделю по маршрутам:

- Москва - Корфу с 4 до 7 рейсов;

- Москва - Миконос по 4 рейса;

- Санкт-Петербург - Афины, Санкт-Петербург - Салоники, Жуковский - Ираклион, Екатеринбург - Ираклион по 2 рейса на каждом из направлений.

Также с 1 марта снимут ограничения на выполнение регулярных и чартерных рейсов из открытых аэропортов России на Кипр.

Документ: Информация Правительства РФ от 12.02.2022 (http://government.ru/news/44553/)

14.02.2022

Взыскание неосновательного обогащения: ВС РФ выявил ошибку судов в исчислении срока исковой давности

29 декабря 2016 года компания перевела юрлицу деньги. В назначении платежа указала, что это оплата по предварительному договору купли-продажи недвижимости от 1 декабря того же года.

В ходе банкротства компании обнаружили: основной договор стороны не заключили, она право собственности на недвижимость не оформила, деньги назад не получила. В августе 2020 года от юрлица потребовали вернуть сумму как неосновательное обогащение. Юрлицо заявило о пропуске общего срока исковой давности.

По мнению 3 инстанций, срок не истек, поскольку:

- из платежки видно, что дата предварительного договора - 1 декабря 2016 года;

- по ГК РФ, если стороны не определили, когда подпишут основное соглашение, заключить его нужно не позже года с момента заключения предварительного;

- обязанность юрлица вернуть деньги возникла с 1 декабря 2017 года. Именно с этой даты нужно отсчитывать срок исковой давности.

ВС РФ с судами не согласился. Исходя из платежки, они сочли, что стороны заключили предварительный договор. При этом в материалах дела нет ни предварительного, ни основного письменного соглашения.

Суды установили только то, что компания перечислила деньги 29 декабря 2016 года. Именно с этого дня она узнала о неосновательном обогащении юрлица. Срок исковой давности следовало исчислять с данной даты.

Ранее ВС РФ уже отмечал: исковая давность начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а не о юридической квалификации отношений.

Дело направили на новое рассмотрение.

Документы: Определение ВС РФ от 01.02.2022 N 305-ЭС21-20994

Как взыскать неосновательное обогащение в денежной форме

14.02.2022

КС РФ защитил право на единственное жилье, которое купили по недействительной сделке с банкротом

Гражданин купил у банка квартиру примерно за 2 месяца до того, как в отношении продавца приняли меры по предупреждению банкротства. Суды признали сделку недействительной, так как по ней цена недвижимости была в разы дешевле ее рыночной стоимости. Гражданина обязали вернуть квартиру, а банк - деньги.

Затем гражданин попросил суд включить в реестр требований кредиторов банка уплаченную сумму. Кассация сочла, что эти деньги нужно выплатить физлицу за счет имущества, которое останется после того, как банк погасит требования "реестровых" кредиторов.

Гражданин обратился в КС РФ. По мнению заявителя, из-за того, что кредитная организация вправе оспаривать свои сделки, его лишают единственного пригодного жилья. При этом гражданин - незаинтересованное по отношению к банку лицо.

КС РФ среди прочего отметил: когда применяют последствия недействительности сделки, подразумевают, что покупатель после возврата денег может приобрести другое жилье (пусть и менее ценное). Однако это едва ли возможно при банкротстве.

Возврат имущества в конкурсную массу сразу не восстанавливает положение кредитора, которое было на момент исполнения сделки. Более того, в ряде случаев шансов получить деньги мало. Из-за этого у гражданина могут, по сути, бесплатно изъять единственное пригодное жилье для передачи в конкурсную массу.

В Законе о банкротстве нет специальной нормы об очередности удовлетворения требований, которая могла бы повысить вероятность того, что гражданин получит средства за жилье. Законодателю нужно исправить ситуацию.

До того как внесут изменения, при продаже единственного пригодного жилья с торгов вырученные деньги нужно передавать покупателю по недействительной сделке. Речь идет о сумме, которую гражданин заплатил за эту недвижимость. Остальную часть средств необходимо направить в конкурсную массу.

Гражданин может пользоваться жильем до того момента, пока не получит деньги, а также в течение разумного срока после этого (его установит суд). О данном праве следует уведомить участников торгов.

Документ: Постановление КС РФ от 03.02.2022 N 5-П

10.02.2022

КС РФ указал, когда банкрот может оплатить энергоресурсы вне очереди перед другими кредиторами

Владелец опасного производственного объекта обанкротился и затем оплатил долг за теплоэнергию приоритетно перед требованиями других кредиторов по текущим платежам. Он это сделал по правилу Закона о банкротстве, чтобы не допустить возможную катастрофу из-за ограничения поставок энергоресурсов.

Три инстанции признали платежи недействительными сделками. Деньги взыскали в конкурсную массу, а требования по ним поставили в четвертую очередь по текущим платежам. По мнению судов, должника снабжали теплом в рамках обычной хоздеятельности. То, что ресурсоснабжающая организация ограничила поставки, не преобразует платежи во внеочередные.

КС РФ среди прочего отметил:

- катастрофа может произойти, если объект полностью или частично перестали снабжать энергоресурсами. Причиной ЧС также может стать накопление в объекте критической массы угроз и т.д.;

- можно погасить долг вне очереди, если угроза катастрофы или гибели людей реальна и услуги кредитора нужны, чтобы предотвратить ЧС. При этом неважно то, что деньги вносят по договору, который заключили в рамках обычной хоздеятельности;

- в нормативных актах нет критериев, по которым нужно определять реальность угрозы ЧС и относить платежи к расходам на ее недопущение. Из-за этого правило о внеочередном удовлетворении требований применяют по-разному. Законодателю нужно восполнить пробелы.

До того как примут поправки:

- все неустранимые сомнения по вопросу, реальна ли угроза ЧС на опасном производственном объекте, нужно толковать в пользу ее наличия. Речь идет о случаях, если такие последствия могут возникнуть из-за полного или частичного ограничения поставок энергоресурсов;

- конкурсный управляющий перед внесением платежей за энергоресурсы вне очереди может попросить Ростехнадзор оценить риски катастрофы или гибели людей.

Документ: Постановление КС РФ от 01.02.2022 N 4-П

09.02.2022

15 февраля запустят эксперимент по цифровой маркировке одноразовых электронных сигарет

Новый эксперимент по маркировке средствами идентификации затронет жидкости для электронных систем доставки никотина (в т.ч. в картриджах или капсулах) и одноразовые устройства. Он пройдет с 15 февраля 2022 года по 28 февраля 2023 года.

Добровольно поучаствовать в проекте смогут производители, импортеры, оптовые и розничные продавцы. Полагаем, о начале сбора заявок скоро объявят на портале "Честный знак".

Эксперимент среди прочего покажет, нужна ли обязательная цифровая маркировка таких товаров. Кроме того, он позволит бизнесу подготовиться к ее вероятному введению.

Документ: Постановление Правительства РФ от 02.02.2022 N 86

09.02.2022

Кредитор выдал компенсационное финансирование и обанкротился - ВС РФ понизил очередь его требования

Компания перечислила юрлицу деньги. В деле о ее несостоятельности эти операции признали недействительными, получателя обязали вернуть средства, но к тому времени он банкротился. Компания попросила включить требование о возврате денег в реестр кредиторов юрлица в третью очередь.

Первая инстанция признала переводы компенсационным финансированием и понизила очередность удовлетворения требования компании. Доводы суда такие:

- получатель и плательщик входили в одну группу предприятий с общим контролирующим лицом;

- компания перечислила деньги, чтобы помочь юрлицу выйти из кризиса.

Апелляция посчитала иначе. Она включила требование компании в третью очередь. С учетом банкротства обеих сторон понижение очередности может навредить другим кредиторам компании. Кассация с этим согласилась.

ВС РФ поддержал первую инстанцию. Обстоятельства спора подтверждают, что компания предоставила компенсационное финансирование. Ее банкротство и нарушение прав кредиторов этот факт не меняют. Требование компании нужно понизить.

Вывод основан в том числе на положениях Обзора судебной практики, который ВС РФ утвердил в 2020 году.

Документ: Определение ВС РФ от 27.01.2022 N 308-ЭС18-3917(2)

16:59 09.02.2022

08.02.2022

С 6 февраля возмещать убытки владельцам земли будут по-новому

Вступает в силу правительственное положение о том, как станут возмещать убытки:

- при ухудшении качества земель из-за действий других лиц;

- ограничении прав собственников и арендаторов участков, правообладателей недвижимости на них и т.д.

Рассмотрим некоторые новшества по сравнению с действующими правилами (их отменят 6 февраля) и рекомендациями по расчету убытков.

Более подробно определили составы убытков. Например, в открытый перечень убытков, возникших из-за ограничения прав, включили 13 элементов. Среди них - возмещение за неотделимые улучшения, которые повредили или сделали недоступными для использования.

Уточнили: если убытки можно определить по соглашениям, бухотчетности, результатам экспертиз и прочим документам, не нужно проводить рыночную оценку. Это не касается случаев, когда есть споры о стоимости недвижимости или прав не нее, а убытки связаны с уменьшением рыночной стоимости таких объектов или прекращением прав на них.

Установили, как заключать соглашение о возмещении убытков. Его можно оформить на бумаге или в цифровом виде. В последнем случае документ нужно заверить квалифицированной ЭП.

По общему правилу соглашение должно содержать:

- сведения о сторонах;

- кадастровые номера недвижимости, в отношении которой возникают убытки;

- сведения о правах на такие объекты;

- причину убытков, их состав и денежный размер;

- форму, сумму и порядок возмещения (одним или несколькими платежами), в т.ч. срок выплаты, а в случае натурального возмещения - перечень имущества и работ, их рыночную стоимость и порядок предоставления;

- банковские реквизиты для зачисления денег.

Отметим, данное соглашение не единственное основание для возмещения убытков.

Есть и другие новшества.

Документ: Постановление Правительства РФ от 27.01.2022 N 59

08.02.2022

ЦБ РФ пояснил, как банкам и МФО нельзя согласовывать с клиентами условия потребкредита или займа

Некоторые кредиторы получают согласие с индивидуальными условиями потребкредита (займа) устно по телефону или учитывают действия физлиц о готовности взять деньги на таких условиях. При этом документ не заверяют собственноручной подписью граждан или ее аналогом. По мнению ЦБ РФ, такая практика незаконна.

Подобным образом нельзя принимать согласие и на изменение индивидуальных условий.

Если в них определили порядок изменения кредитного лимита, его можно корректировать без согласования в табличной форме. Однако лучше делать это одним из таких способов:

- вносить правки в условия (составлять и согласовывать с заемщиком документ с новым лимитом);

- предварительно договариваться об изменении и оформлять его в порядке, который установили в индивидуальных условиях (в нем нужно закрепить положение о предварительном согласовании).

У гражданина должна быть возможность отказаться от увеличения или уменьшения лимита.

Документ: Информационное письмо Банка России от 03.02.2022 N ИН-02-59/6

07.02.2022

Производство сахара и его поставки ретейлу: ФАС дала рекомендации по сдерживанию цен

ФАС советует производителям включить цену белого сахара-песка (категория ТС2), который поставляют ретейлу, в документы о торгово-сбытовой политике.

Также производителям рекомендуют закрепить в договорах с теми, кто покупает у них сахар для поставок в ретейл:

- максимальную торговую наценку таких дистрибьютеров;

- запрет перепродавать сахар вместо ретейла третьим лицам;

- право расторгнуть договор с нарушителями этих условий.

По мнению ведомства, производителям нужно опубликовать на своих сайтах обновленную торгово-сбытовую политику.

Меры позволят стабилизировать розничные цены на сахар.

Документ: Информация ФАС России от 03.02.2022 (https://fas.gov.ru/news/31762)

07.02.2022

Планируют ввести обязательную госрегистрацию залога прав на программы и базы данных

Предлагают установить необходимость регистрировать залог исключительных прав на компьютерные программы и базы данных, которые "поставили на учет" в Роспатенте. Правительство внесло проект в Госдуму.

Сейчас процедуру нужно проводить только в отношении перехода прав на эту интеллектуальную собственность, если ее зарегистрировали.

По словам авторов проекта, мера даст дополнительные гарантии кредиторам (прежде всего банкам), которые финансируют заемщиков под залог программ и баз данных.

Изменение может заработать через год после его опубликования в рамках федерального закона.

Документ: Проект Федерального закона N 63528-8

04.02.2022

Несколько дней могут не работать ресурсы "Электронного правосудия"

На портале "Электронное правосудие" сообщили о проведении технических работ, связанных с ЕСИА. Из-за этого до 4 февраля включительно (а именно до 23:59 по московскому времени) могут не функционировать некоторые сервисы. Так, сейчас недоступен ресурс "Мой арбитр".

Несколько судов уведомили о неполадках на своих сайтах. Например, АС Ярославской области среди прочего отметил: участники процесса могут прислать на электронную почту суда срочные документы к заседаниям, которые назначили на 2 - 4 февраля. "Первичные документы" (иски, заявления и пр.) нужно представлять на бумаге по почте или через ящик корреспонденции в здании суда.

Документы: Информация портала "Электронное правосудие" на 02.02.2022 (https://ej.sudrf.ru/)

Информация сервиса "Мой арбитр" на 02.02.2022 (https://my.arbitr.ru/)

Информация АС Ярославской области от 02.02.2022 (https://yaroslavl.arbitr.ru/node/14509)

Как подать иск в арбитражный суд

04.02.2022

Для субъектов критической информационной инфраструктуры хотят усилить ответственность

Предлагают дополнить норму, по которой штрафуют субъектов критической информационной инфраструктуры (КИИ) за то, что те не представляют сведения в ФСТЭК или опаздывают их подать. Наказывать хотят и в случаях, если передадут недостоверную или неактуальную информацию.

Напомним, указанные субъекты должны сообщать о присвоении объекту КИИ категории значимости или о том, что присваивать ее не нужно.

Штрафы оставят на том же уровне: для должностных лиц - от 10 тыс. до 50 тыс. руб., для юрлиц - от 50 тыс. до 100 тыс. руб.

Кроме того, хотят ввести ответственность за повторное нарушение. Должностным лицам придется заплатить от 50 тыс. до 100 тыс. руб., юрлицам - от 150 тыс. до 500 тыс. руб.

Публичное обсуждение проекта завершат 28 февраля.

Документы: Проект федерального закона (https://regulation.gov.ru/projects#npa=124438)

04.02.2022

Утвердили новые правила выездного приема и курьерской доставки документов о регистрации недвижимости

Определили, как Роскадастр будет проводить выездной прием заявлений о кадастровом учете, регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. То же касается курьерской доставки заявителям ряда бумажных документов (например, выписок из ЕГРН). Многие правила аналогичны тем, по которым сейчас эти услуги оказывает Федеральная кадастровая палата.

Среди изменений отметим такие:

- оплачивать выездной прием разрешат лишь переводами (в частности, с банковского счета). Сейчас возможен и наличный расчет;

- принимать документы будут только с помощью портативных устройств при условии доступа к интернету. Сейчас в исключительных случаях провести процедуру могут без этого оборудования;

- установили новые тарифы. Например, в Москве за выездной прием одного пакета документов компания заплатит 6 300 руб., а за курьерскую доставку - 5 300 руб. Сейчас в столице первая услуга для юрлиц стоит 2 550 руб., а вторая - 2 500 руб.

Новшества заработают, когда отменят действующий приказ о курьерской доставке.

Отметим, Роскадастр хотят создать до сентября 2022 года. К нему до 2023 года планируют присоединить, в частности, Федеральную кадастровую палату.

Документы: Приказ Росреестра от 26.11.2021 N П/0545

Как компании зарегистрировать права на недвижимость

03.02.2022

Минпромторг предложил провести эксперименты по цифровой маркировке соков, морсов и кваса

Хотят провести эксперимент по маркировке средствами идентификации:

- соков (кроме замороженных) и соковой продукции (компоты, морсы) - с 1 марта 2022 года по 28 февраля 2023 года;

- напитков, например газированной воды с подсластителями или ароматизаторами, кваса, - с 1 марта по 31 августа 2022 года.

Поучаствовать в экспериментах можно будет добровольно. Для подачи заявок утвердят методические рекомендации.

Общественное обсуждение проектов завершат 11 февраля.

Документы: Проект постановления Правительства РФ (http://regulation.gov.ru/projects#npa=124525)

Проект постановления Правительства РФ (http://regulation.gov.ru/projects#npa=124524)

Как зарегистрироваться в системе "Честный знак"

03.02.2022

Продавцу-банкроту не вернули землю из владения конечного покупателя - ВС РФ поправил суды

Компания продала участки аффилированному обществу (первый покупатель). Деньги оно не заплатило и затем передало эту землю другому юрлицу (конечный покупатель).

При банкротстве компании договор купли-продажи с первым покупателем признали недействительным. Стороны заключили фактически безвозмездную сделку для вывода имущества компании в ущерб ее кредиторам. Поскольку первый покупатель уже перепродал участки, с него взыскали их рыночную стоимость в пользу компании.

Позже в деле о банкротстве конечного покупателя конкурсный управляющий компании потребовал вернуть земли из незаконного владения должника и исключить их из его конкурсной массы.

Три инстанции отказали. В ходе оспаривания сделки между компанией и первым покупателем не разрешили вопрос о праве собственности на участки. Договор между первым и конечным покупателями недействительным не признали. Таким образом, управляющий компании вместо виндикационного иска должен был подать заявление о взыскании денег.

ВС РФ с судами не согласился:

- право собственности компании на участки восстановили;

- в связи с этим первый покупатель не мог ими распоряжаться, а значит, конечный покупатель не получил право собственности на землю;

- управляющий хотел вернуть имущество компании. Он не обязан вместо виндикационного иска заявлять денежные притязания и просить включить их в реестр требований кредиторов конечного покупателя.

Дело направили на новое рассмотрение.

Документ: Определение ВС РФ от 24.01.2022 N 305-ЭС20-16615 (2)

02.02.2022

С 1 февраля приставы могут потребовать от банка сохранить минимальный доход гражданина

Физлицо (должник в исполнительном производстве) получит право подать приставам заявление о сохранении ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума. Если у гражданина есть иждивенцы, он сможет попросить суд уберечь от взыскания более крупную сумму. Правила заработают 1 февраля.

Речь идет о прожиточном минимуме для трудоспособного населения в целом по России (сейчас это 13 793 руб.). Если в регионе прожиточный минимум для определенной группы населения выше, применять будут его.

Если с заявлением все в порядке, пристав зафиксирует в постановлении необходимость сохранить доход. Банки будут обязаны соблюдать это требование, кроме случаев, когда с гражданина взыскивают, например, алименты или возмещение ущерба от преступления.

Предусмотрели и другие положения.

Документ: Федеральный закон от 29.06.2021 N 234-ФЗ

02.02.2022

В Санкт-Петербурге с 2 февраля нельзя допускать детей во многие заведения общепита и магазины

С 2 по 13 февраля в городе запретили допускать (https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/45572.html) несовершеннолетних на объекты общепита. Исключения - столовые и буфеты образовательных организаций, предприятия на вокзалах, в аэропорту и т.д. (абз. 2 и 11 п. 1.12 постановления).

Аналогичное правило ввели для объектов розничной торговли, кроме аптек, магазинов продуктов и непродовольственных товаров первой необходимости.

Приняли и другие меры.

Напомним, ранее в Санкт-Петербурге среди прочего запретили с 28 января по 13 февраля допускать несовершеннолетних в бассейны, фитнес-центры, музеи и в некоторые иные места. Подробнее в нашей новости.

Документ: Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2022 N 60 (https://npa.gov.spb.ru/SpbGovSearch/Document/45572.html)

02.02.2022

Для операторов связи и банков планируют ввести новые штрафы - поправки прошли Госдуму

В третьем чтении депутаты согласились установить административную ответственность для платежных агентов и операторов связи, например, за прием платежей:

- от физлиц в пользу организаторов азартных игр и лотерей из "черных" списков ФНС;

- граждан и компаний в пользу иностранных IT-гигантов из спецперечня (https://236-fz.rkn.gov.ru/agents/awtl) Роскомнадзора (он пока пуст).

Должностное лицо заплатит от 100 тыс. до 500 тыс. руб., компания - от 25% до 40% платежа, но не менее 5 млн руб.

Если банк переведет деньги (в т.ч. электронные) получателю из этих списков, должностное лицо оштрафуют на сумму от 100 тыс. до 500 тыс. руб. Для организаций наказание не предусмотрели.

В проекте есть и другие положения. Новшества заработают через 10 дней после их опубликования в виде федерального закона.

Документ: Проект Федерального закона N 1169750-7

01.02.2022

С 8 февраля повысят штрафы за производство и оборот алкоголя и сигарет без маркировки

Ужесточат наказание за производство алкоголя или изготовление и ввод в оборот табачных изделий, например, без обязательной маркировки либо с нарушением ее правил. Должностных лиц оштрафуют на сумму от 30 тыс. до 50 тыс. руб., компании - от 200 тыс. до 300 тыс. руб.

Сейчас первым грозит штраф от 10 тыс. до 15 тыс. руб., вторым - от 100 тыс. до 150 тыс. руб.

За продажу или другие способы оборота алкоголя и табачных изделий без нужной маркировки должностные лица заплатят от 30 тыс. до 50 тыс. руб., а компании - от 300 тыс. до 500 тыс. руб.

На данный момент штраф для должностных лиц составляет от 10 тыс. до 15 тыс. руб., для организаций - от 200 тыс. до 300 тыс. руб.

Как и сейчас, будут не только штрафовать, но и конфисковывать незаконную продукцию.

Предусмотрели и другие изменения. Поправки вступят в силу 8 февраля.

Документ: Федеральный закон от 28.01.2022 N 2-ФЗ

01.02.2022

Малый бизнес выведут из-под действия ряда антимонопольных правил - проект приняли в третьем чтении

Если выручка компании за последний календарный год составила максимум 800 млн руб., антимонопольный орган не сможет признать ее положение доминирующим. Сейчас предельная сумма в 2 раза меньше. Проект прошел Госдуму.

Напомним, правило о пороговой сумме касается организаций, в которых участвует или выступает учредителем одно или несколько физлиц. Исключения - финкомпании и пр.

Поправка положительно повлияет на бизнес малых предприятий, которых сейчас могут признать доминирующими. Например, им перестанет грозить наказание за злоупотребление таким положением.

Аналогичным образом хотят изменить и пороговую сумму в Законе о торговле. Многие его антимонопольные правила не будут применять, в частности, к сетевым ретейлерам и их поставщикам, если их выручка не превысила 800 млн руб.

Среди таких правил ограничение покупки и аренды дополнительной площади торговых объектов.

В проекте есть и другие положения. Новшества заработают через 10 дней после их опубликования в виде федерального закона.

Документ: Проект Федерального закона N 9719-8